台北市地政處公佈九月份建物買賣移轉棟數，總計為5,380棟，較八月份6,306棟，銳減近15個百分點，交易量連續三個月下挫，其中以南港區大幅下滑41%最為驚人，至於大安區月增率逆勢上揚15%，顯示房市「強者恆強」。
■ 南港房價節節升高 在地人難苟同
台北市十二個行政區，以南港區的當月交易量跌幅最深，高達41%。台灣房屋南港中研加盟店潘安迪表示，南港經貿園區、軟體園區、南港火車站及重陽重劃區普遍開價偏高，經貿園區的新建案都站上每坪55萬以上，最近南湖橋下有一棟4樓30年老公寓，因為都更題材每坪60萬成交，創下南港舊公寓新天價，由於不斷飆出新行情，在地南港人很難接受，導致交易量銳減。
信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，9月買賣移轉棟數下滑有幾大原因，包括風災、鬼月與快速上揚的房價影響，未來若成交量仍維持5,300棟以上的水準，房價短期仍有支撐點，但若交易量下滑至4千多棟，房價有機會同步向下修正。
■ 房市強者恆強 大安區價高量增15%
台北市的各行政區中，以大安區表現最為亮眼，由於都更炒熱大安區的老舊公寓，月增率高達15%，累計前9月的成交量，已經追上去年同期，維持「強者恆強」的走勢；另外，包括文山區月增率為4%，大同區也較上月增加1%。
永慶房仲集團研展部協理黃增福認為，大安區是傳統市中心保值地區，儘管目前區域價格仍居高不下，每坪成交均價由上月57.8萬上揚至58.4萬，由於購屋族認同度高，因而促使交易量大漲一成五。
放眼第四季房市表現，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨預期，由於年底縣市長選舉將屆，股市表現有相當大的想像空間，在股房連動效應下，配合年底購屋潮效應，以過去歷史經驗來看，第四季在買氣上應有表現，但房價很難再創高峰。
