房產O2O，五大房仲聯手樂屋打造700億成交大平台

線上線下攜手，打破悶房市

經歷過2016年房市低谷，2017年台灣房市逐漸回暖，綜觀2018年前兩個月的房市表現，確實感受到春燕將至。不過，在成交量相對低迷，消費者又以自用為主的格局下，房仲業者得採取更積極的作法因應，也因此，國內知名房仲業者-21世紀不動產、大家房屋、中信房屋、太平洋房屋與住商不動產聯手，透過樂屋網，以全方位的新服務，打破沉悶已久的台灣房市。

以五大房仲的規模來說，初估年度提供成交物件約35000件，若以每件1000萬，流通率20%計算，將是700億的大成交平台，不只是國內業者創舉，也將為台灣房產業帶來新亮點。

樂屋網總經理蕭政華指出，O2O對互聯網來說並不陌生，但對房地產業來說，並沒有那麼熟悉，O2O營銷模式又稱離線商務模式，是指線上營銷線上購買帶動線下經營和線下消費，O2O通過打折、提供信息、服務預訂等方式，把線下商店的消息推送給互聯網用戶，從而將他們轉換為自己的線下客戶，這就特別適合必須到店消費的商品和服務。在整個購屋過程中，看屋往往花費最多時間，透過全新的O2O模式，消費者可以一站到位，更快速地做出購屋決策，縮短成交時間。

O2O正夯，力拼打破悶房市

針對目前的市場，21世紀不動產董事長王福漲觀察，在這數位潮流下，五大品牌房仲藉由樂屋平台，提供給消費者更聰明和迅速的不動產資訊，提升物件配對媒合率，創造出銷售量，也符合21 smarter bolder faster 服務精神，共創三贏。

關於這部分，中信房屋董事長鄭余正全指出，物件成交速度是這個產業未來決勝的關鍵，要加快效率就要透過合作的方式，今天5家房仲聯手樂屋一起來做這個流通平台，就是實踐合作最好的典範。

同時，太平洋房屋董事長盧阿水表示，共享共利合作模式才是當今世代的潮流，在創新思維下不故步自封，太平洋房屋願做對消費者有益的事，所以參與五大品牌聯手樂屋，主動出擊創新房仲市場模式，提供消費者更迅速完整的銷售服務。

住商不動產董事長吳耀焜則認為，處於一個劇烈變動的時代，整個世界、全球市場不斷出現革新與創新，要能不被市場淘汰，需要擁有新思維、新方法，同業及異業結盟不僅能創造更多機會，也能提供民眾更有效率的購屋經驗。大家房屋總經理陳錫琮也分析，互聯網時代下，線上與線下實體通路，提供店家宣傳綜效最佳的平台，也讓消費者更即時、明確地掌握資訊，雙方都能有良好的體驗，是必然之舉。

線上接線下，產業走出新格局

綜觀未來，雖然今年台灣房市最大的變數莫過於央行可能升息，不過因為幅度不大，對市場來說並不構成威脅，五大房仲業者都認為，在房地合一上路，與投資客退場下，房地產買方走向年輕化、自用化，與E化的趨勢不可忽視；特別是行動裝置的普及，在自用客戶為主的房市結構下，只有透過具吸引力的海量資料，優質快速的服務，才能獲得消費者的青睞，成為最後贏家。