房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
購屋除了房子本身，周邊環境也要考慮進去，樂屋網整理了常見的5大買房嫌惡設施，告訴買房新手的你，哪些設施要避而遠之。嫌惡設施因人而異，看房建議可以從自己的住家中心，估算出「嫌惡設施距離」。從距離來區隔，嫌惡設施有哪些？
01｜宮廟、教堂、殯儀館
建議距離：1,000M
宮廟常會舉辦廟會活動，常會有法會聲或燃燒金紙，若有繞境活動，也會燃放鞭炮、阻塞交通的問題；教會有禮拜或舉辦婚禮的問題，距離太近也會擾人清夢；殯儀館會有殯葬活動，民俗禁忌也會影響影響居家安寧。故建議距離住家方圓一公里外，較不影響居住品質。
宮廟常常是大家認為的嫌惡設施，有空氣汙染、噪音污染的問題，加上繞境還有交通問題(圖片來源pixabay)
02｜高壓電塔、基地台
建議距離：700M
高壓電塔和基地台會危害人體，屬於重度嫌惡設施，目前已較少出現在都會區，但部分市區為了輸電及配電會有變電所，接近捷運、鐵道也會有高壓輸電線路，都應避開。基地台常見裝設在公寓大樓頂樓，樓層過於接近也會影響健康，建議距離700M，避開影響。
靠近變電所，恐要擔心高壓電對人體健康的危害。(圖片來源pixabay)
03｜加油站、瓦斯行
建議距離：500M
早期對加油站會有反感，但隨著都市成長，部分加油站周邊已經鄰近住家，房價影響程度不如以往；瓦斯行常見於老舊社區，大量的瓦斯鋼瓶有氣爆的風險，影響居住安全。不管是加油站、或瓦斯行，建議住家保持距離500M，才能有效避開危險。
加油站或儲油槽有氣爆危險，但現階段影響房價不明顯。(圖片來源pixabay)
04｜高架橋、高架道路
建議距離：200M
接近高架橋除了會阻擋視野，若接近閘道或鄰近路邊會有車流量過高的問題，另外橋上車輛行駛發出的噪音在深夜會極為明顯，臨窗的部分也毫無私密性可言，儘管噪音或隱私現階段能藉由氣密窗來隔絕，但在風水攔腰煞上仍有疑慮，應避免這類樓層。若距離住家200M，能避開高架橋車輛阻塞的車流，但能享有快速道路的便捷度。
接近捷運通勤方便，但也要擔心行駛造成的噪音。(圖片來源pixabay)
05｜夜市、餐廳
建議距離：100M
民以食為天，每日必定會消費在飲食上，若住家接近夜市，夜晚人聲鼎沸會製造交通和環境髒亂；住家樓下或隔壁若是餐廳，也會有油煙汙染或鼠患蟑螂問題，地下道、汙水管線汙染也會較純住宅社區嚴重，建議住家應距離100M為佳。
有人排斥夜市擔心鼠患，但也有人覺得近夜市覓食方便。(圖片來源pixabay)
以上，從嫌惡設施距離提供有購屋需求的你買房參考，不過是否是嫌惡設施因人而異，住家鄰近夜市、餐廳反而有人覺得代表生活機能佳。
買屋初期除了房屋總價、房屋類型、房屋坪數、生活機能要考量，週邊設施建議也要考量進去，千萬不要砍了房價，卻因為嫌惡設施賠了身心健康，買房前建議可以先使用地圖檢視房屋週邊是否有嫌惡設施，排除了不佳的嫌惡設施後，也別忘了實際到現場走走，才能有機會避開嫌惡設施地雷，找到心目中的理想好房。
文章發布：2020-12-18
更新內容：2024-03-18
—
► 點我下載「樂屋網 APP」，搶先體驗預約後再推薦功能
桃園市八德區建德路
電梯大廈 39.68坪
1288萬 每坪32.46萬
桃園市中壢區民溪三路
電梯大廈 56.01坪
1500萬 每坪28.25萬
桃園市八德區公園路
電梯大廈 68.22坪
2888萬 每坪42.33萬
桃園市平鎮區新富街
電梯大廈 49.08坪
1580萬 每坪32.19萬
桃園市桃園區民富十一街
電梯大廈 43.14坪
1580萬 每坪36.62萬
桃園市桃園區同德五街
電梯大廈 64.07坪
2800萬 每坪43.7萬
桃園市楊梅區青山六街
電梯大廈 32.78坪
658萬 每坪20.07萬
桃園市中壢區仁和街
電梯大廈 45.38坪
1388萬 每坪30.59萬
桃園市龜山區樂學三路
電梯大廈 41坪
1898萬 每坪46.29萬
桃園市龜山區長壽路
電梯大廈 64.54坪
1898萬 每坪29.41萬
桃園市龜山區陸光路
電梯大廈 55.32坪
1498萬 每坪27.08萬
桃園市蘆竹區國豐十街
電梯大廈 38坪
1488萬 每坪39.16萬
桃園市八德區中正路
電梯大廈 44.72坪
1288萬 每坪31.04萬
桃園市桃園區新埔八街
電梯大廈 78.28坪
3980萬
桃園市平鎮區延平路二段
電梯大廈 31.72坪
1098萬 每坪35.48萬
桃園市桃園區泰昌一街
電梯大廈 31.37坪
925萬 每坪29.49萬
桃園市桃園區中央街
電梯大廈 72.96坪
2988萬 每坪40.95萬
桃園市桃園區中央街
電梯大廈 72.96坪
2988萬 每坪40.95萬
桃園市桃園區國強十街
電梯大廈 47.87坪
2238萬 每坪46.75萬
桃園市中壢區龍川四街
電梯大廈 48.76坪
1328萬 每坪27.24萬
