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【佳茂世界之心】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

張,共 /
社區 錯誤回饋
台中市西屯區文心路三段6號
總戶數 546,屋齡 16.3 年,樓高 18、26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近三個月成交均價
40.4萬/坪
議價率
11.39%
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每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佳茂世界之心實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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114/11
西屯區文心路三段6號23樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 16.3年 23/26樓
27.5 含車位10.86坪
1,010 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易4次
114/10
西屯區文心路三段6號18樓之19
1房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 18/26樓
18.67
823
44.1 萬/坪
歷史交易2次

01│佳茂世界之心基本資料

佳茂世界之心由佳茂建設推出產品,位於台中市文心路上,近台灣大道路口,大樓結構屬於RC(鋼筋混凝土),總戶數有542戶,分為A、B兩棟,A棟 26 層、B棟 18 層、地下皆 5 層,公設比為32%,坪數規劃17~32坪,格局方正採光良好。土地使用分區為住三,一樓有規劃店面,地下停車場為坡道平面與機械車位。

02│佳茂世界之心社區簡介

佳茂世界之心基地方占地 1,100 坪,社區共分A、B兩棟,A棟臨文心路退縮6米,有 4 戶店面空間,B 棟臨四川一街,基地周邊無高樓,擁有大棟距無限視野,能夠俯瞰台中市政府、市政公園。


社區門廳規劃在A棟,挑高7米寬敞迎賓,門廳後方有中庭,連接戶外泳池與花園步道,A、B 棟皆有設置公共設施,A 棟二樓設置會客區、閱覽室、會議室、蒸氣室、烤箱、拳擊區、健身房、韻律室等空間,B棟一樓設置閱讀區、信箱區、投幣洗衣間。


門禁採 24 小時警衛管理,全戶配置三合一電子密碼鎖,銷售時都附有裝潢、家電、衛浴配置降板湯屋。A棟規劃 17~26 坪的 1~2 房格局,B棟為 26~32 坪、全2房格局。


社區周邊有惠來國小與何厝國小,上學免接送,步行 11 鐘也有漢口國中,就學方便。高中有市立文華高中,距離逢甲大學騎車也只要10分鐘,相當便捷。

03│佳茂世界之心周遭機能

佳茂世界之心鄰近七期新市政中心,區域內有新光三越、老虎城和大遠百三間百貨公司,知名打卡景點大都會歌劇院與新市政十字綠園道,廣大綠地適合溜小孩和寵物。除了百貨商圈, 500 公尺內還有精明、逢甲商圈。精明商圈有服飾、餐飲店家,行人徒步區規劃逛街方便;逢甲商圈美食林立,晚上前往夜市閒逛,騎車也只要10分鐘。


購物方面步行 7 分鐘可到全聯和家樂福,若想要傳統市場採買,步行 5 分鐘就有何厝市場,下班後想買便宜海鮮和菜,還有大隆黃昏市場。


逛完百貨公司可前往忠信市場,感受一下在地文青氛圍,推薦日本觀光客朝聖的奉咖啡,感受手工職人滋味。喝完咖啡後,台中知名的燒肉名店茶六燒肉堂就在附近,頂級霜降牛肉現烤滋味,令人食指大動。喜歡日式料理,也不要錯過老台中人都喜愛的明園日本料理,40年料理技術,不管是炙燒還是熟食,都使人驚豔難忘。


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04│佳茂世界之心交通資訊

佳茂世界之心位在大台中文心路三段與台灣大道黃金交叉口,前往國道一號中港交流道只要5分鐘,也有台 74 線快速道路,15 分鐘快速抵達烏日高鐵站,台灣大道也能前往台中國際機場、往西也能至台中港乘船至離島旅遊。


大眾運輸方面,台灣大道有快捷巴士BRT、捷運市政府站雙捷運銜接綠線、藍線,往南可至七期、五期、八期等重劃區捷運商圈,抵達大慶站可銜接台鐵,南北移動相當方便,在大慶站愛買商圈也能享有賣場機能以及綠園道一帶綠意。藍線開通後更可前往沙鹿與台中車站,移動幅員更廣。


■以上內容若有誤,歡迎來信告知,謝謝


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