01│基本資料

由漢翔開發出資興建的社區「北大愛悅」，坐落於新北市北大特區的大德路上，為地上14樓，地下3樓的住宅大樓，總戶數約402戶，坪數規劃從23坪至59坪，公設比約為32%。

02│社區簡介

「北大愛悅」整個社區一共有A到K共有11棟，大致包成一口字型，其中B棟、C棟、H棟、I棟、K棟為單層4戶，其餘皆為一層2戶雙拼格局。建築外觀走古典風格，中庭設計歐式花園造景，社區公共設施有兒童遊戲區、交誼廳、健身房、舞蹈教室、閱讀室等。

03│周遭機能

北大特區正式名稱為臺北大學社區特定區，區域範圍從西北側的國道三號，東至佳園路三段與三樹路，南側和三峽都市計畫相隔著國慶路與學成路，整體面積面積共183公頃。其中以縱向的大義路為界，大義路以西為三峽區，以東為樹林區，以電纜線全數地下化和整齊劃一的棋盤式街道為著名特色。


全區主要聯外道路為40米寬的三樹路、30米寬的佳園路三段，區內的主要道路則為學府路，學勤路、大學路、大雅路，寬度皆有20米；住宅區主要分布於學勤路以北及學成路以南，面積占計畫總面積約35％，其次是商業區，集中於主要道路的中心區塊，面積佔整體7.85％。


目前整體北大特區機能完整，區域內有連鎖速食店，百貨量販業等，「北大愛悅」坐落的區域雖非核心商業區，但鄰近台北大學，周遭商店密集，有超商、餐廳，甚至是安親班和旅館等，機能便利，走出社區步行3分鐘就可抵達遠雄海洋公園休憩「北大愛悅」後棟即可看見緊鄰的北大高中，當地學區還有龍埔國小、桃子腳國中小等學校可選擇，學區也相當完整。


整個北大特區的人口，已從2009年發展之初的2萬1千多人一路增加，到2017年已翻倍成長到4萬7千人，依據2022年5月最新統計，北大特區主要的龍學里和南園里，已經是新北市各里人口數排行中的第四名和第五名，僅次於林口區的南勢里、湖南里和淡水區的崁頂里。

04│交通資訊

北大特區緊鄰國道三號，約莫開車10分鐘就可上三鶯交流道，區域內若要轉乘接駁至捷運，可搭916路、922路公車到捷運永寧站、或搭921路公車到捷運景安站。捷運三鶯線也預計2023年完工，未來在北大特區還有LB06站三峽，以及LB07站台北大學等2個站點，可搭乘三鶯線轉乘至捷運頂埔站或鳳鳴國中，來往交通更加便利。


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