房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
位於新北市淡水區，淡海新市鎮內的「台北灣NO6江南大宅」，由寶路開發建設出資興建。總戶數高達1265戶，樓高分成12樓到13樓，以及22樓到23樓，坪數規劃從2房20~28坪、3房31~45坪、4房51~69坪皆有，公設比約為31%。
「台北灣」系列是當地知名造鎮案，從最早的一期天海、二期觀海、三期江南頤和、五期四季之旅、六期江南大宅，到目前已經銷售至第七期。
「台北灣NO6江南大宅」基地面積近8800坪，其中約有5600坪規劃花園造景；社區有A到F共6棟，其中A和B連棟、C和D連棟，皆成一ㄇ字型，E和F連棟；A、F棟一層11戶，E棟一層12戶，其餘棟別皆一層13戶，每層都搭配3支電梯。
社區公設相當豐富，包含露天泳池、露天風呂，健身房、室內籃球場、韻律教室、撞球室、閱覽室、KTV等等，其中最為著名的，就是以中國園林風格所打造的花園造景，包含石雕作品、亭臺、樓閣、迴廊、小橋流水，導引出柳暗花明的行走路線。
「淡海新市鎮特定區」位於淡水都市計畫區北側，南、北各以省道台2線的2號橋、9號橋為界，西至台灣海峽，東至淡水區水源國小，總體面積高達1748.75公頃；再分成2期，第一期位於南邊，面積446.02公頃，範圍北至新市六路一段、新市六路二段，東至淡金路一段、淡金路二段。
第一期的主要核心商業區位在東北角，新市六路二段以南，新市二路三段以北一帶，其餘包含住宅區、文教區、專用區等，約佔整體面積的52%，剩下48%面積皆為公共設施，如公園、學校、機關、停車場等。
「台北灣NO6江南大宅」正好位在整個淡海新市鎮最南側，屬於濱海路南側區塊，周遭多半都是大型純住社區，與同為台北灣系列的第二期「觀海」僅相隔一條沙崙路一段，往南步行10到15分鐘可達沙崙市區，該區有蔬果店、大型超市、診所、小吃店等，可在此補足相關生活機能。出社區步行約7、8分鐘可達滬尾砲台公園，該公園面積達8公頃，區域內有大片草坪，視野開闊，適合休憩。
「台北灣NO6江南大宅」一旁緊鄰華夏科技大學淡海校區、亞東科技大學淡水校區，開車6分鐘還可達新市國小，是目前淡海新市鎮內唯一開設的小學，時常成為滿額學校，要入學恐須超前部署，不過社區步行15分鐘左右，還有一所淡海國小預定地，該校已於2021年底開工，工程預訂於2023年、2024年分階段完成並招生。
從「台北灣NO6江南大宅」步行5分鐘內可抵達淡海輕軌V09濱海沙崙站，可搭至V01紅樹林站轉乘台北捷運，區域內還有875、880新市站、947、983、紅51公車等，目前淡江大橋正在興建，預計2024年通車，未來開車約5分鐘就可上淡江大橋，銜接台64線，進入雙北地區將更便捷。
■內容若有誤，歡迎來信告知，謝謝。
新北市新莊區思源路
電梯大廈 90.35坪
5980萬 每坪82.86萬
新北市板橋區信義路
公寓 27.05坪
1398萬 每坪51.68萬
新北市新店區大豐路
公寓 21.78坪
1300萬 每坪59.69萬
新北市土城區員福街
電梯大廈 25.34坪
1488萬 每坪58.72萬
新北市林口區忠孝路
電梯大廈 31.51坪
1786萬 每坪62.58萬
新北市林口區竹林一路
華廈 46.19坪
1790萬 每坪38.75萬
新北市板橋區華江一路
電梯大廈 29.03坪
1850萬 每坪63.73萬
新北市板橋區華江一路
其他 36.88坪
2199萬 每坪59.63萬
新北市土城區日和街
電梯大廈 49.43坪
2698萬 每坪65.12萬
新北市中和區景平路
電梯大廈 21.53坪
1750萬 每坪81.28萬
新北市淡水區北新路
公寓 8.6坪
280萬 每坪32.56萬
新北市林口區南勢二街
華廈 43.04坪
1868萬 每坪43.4萬
新北市八里區龍米路二段
電梯大廈 33.25坪
1080萬 每坪32.48萬
新北市中和區景新街
電梯大廈 32.73坪
2098萬 每坪64.1萬
新北市板橋區長江路二段
電梯大廈 45.13坪
2450萬 每坪54.29萬
新北市淡水區淡金路
電梯大廈 30.12坪
1188萬 每坪39.44萬
新北市新店區北宜路一段
電梯大廈 32.98坪
1550萬 每坪69.95萬
新北市新店區安德街
電梯大廈 30.25坪
1630萬 每坪53.88萬
新北市林口區文化三路二段
電梯大廈 39坪
1988萬 每坪59.82萬
新北市三重區永福街
電梯大廈 18.32坪
1288萬 每坪70.31萬
