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【興安國宅】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

台北市中山區復興北路210號
總戶數 1012,屋齡 39.8 年,樓高 13~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
85.2萬/坪
議價率
7.58%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興安華城北區/興安國宅北區實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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114/09
中山區復興北路214號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 39.6年 8/14樓
33.76
3,200
94.8 萬/坪
歷史交易1次
114/05
中山區民生東路三段88巷12號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 39.3年 6/15樓
31.22
2,550
81.7 萬/坪
備註
歷史交易2次

01│興安國宅建案基本資料

興安國宅位原名為興安國宅華城,位於臺北市民生東路與復興北路上,結構屬於RC(鋼筋混凝土),總戶數 1,925 戶,社區基地方正,由馬路區隔成三區塊,分為北、東、南區,北社區與南社區門牌是中山區,東社區門牌在松山區。


全區採錯落式規劃,樓高 15 層、地下 2 層,公設比為 20 %,坪數規劃 24~35 坪的二至三房格局,為住宅商業混合大樓,1 至 2 樓有店面/店住規劃,停車場為平面車位採雙坡道單向車道。

02│興安國宅社區簡介

興安國宅主要由台北市政府國民住宅處規劃、大陸工程興建,社區配置警衛管理,搭乘電梯有磁卡門禁管制,配置雙逃生梯雙電梯,社區前後鄰近大馬路活巷,採光明亮,公共設施有1,000坪花園綠地、兒童遊樂設施和樓中路橋,配有法定車位,住戶須抽籤才有使用權。


北區配置坪數較大,可達35坪,南區棟數少戶數少,管理維護較好,東區腹地較小,鄰近捷運文湖線高架太近,視野較侷限,房價格較低。學區為長春國小、中山國中,高中有大同高中等學校,臺北大學在社區對面,步行只要 2 分鐘。

03│興安國宅周遭機能

社區生活採買方便,興安街、慶城街、復興北路鄰近上班區域,小吃店家多,覓食方便,中山國中附近就有全聯福利中心,步行只要10分鐘,大型賣場騎車 7 分鐘可達大潤發中崙店。想要購買生鮮蔬果,長春市場就近在眼簾,步行2分鐘即可抵達,騎車 7 分鐘也有建國市場,傳統零售商品、年節採買好輕鬆。想要購買女性服飾或皮件,知名的四平商圈騎車也只要7分鐘,襪子、蜜餞、咖啡館一應具全能補貨。


敦化北路上有台北長庚紀念醫院,想逛百貨公司則有微風南京,想看有演唱會小巨蛋,想運動可以至台北田徑場,松山運動中心就在隔壁,維持苗條體態不困難。除了社區自身的中庭綠地,周邊還有榮星公園和龍江公園等公園,榮星公園有溫水泳池與健身房,方便運動。

04│興安國宅交通資訊

社區交通方便,社區北側與東側皆有公車站牌,還有長榮客運能直通桃園機場。捷運鄰近中山國中站和南京復興站兩站之間,同時享有捷運文湖線與松山新店線雙捷運,轉乘方便。若是有開車,鄰近建國高架道路,可接壤中山高速公路與國道一號,南來北往快速。若要往北前往士林,也有新生高架道路能夠運用。


出國因為鄰近松山機場,想出國不用擔心行李大包小包,大眾運輸台鐵或高鐵,因鄰近松山車站,向東至汐止或花蓮,到南港轉成高鐵南下也很OK。



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