【社區資訊報馬仔】雄崗信義美術館社區資訊

社區

雄崗信義美術館

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高雄市鼓山區富農路328號

總戶數 98，屋齡 7.2 年，樓高 33 樓，房型 4房

交易資訊

計算說明

• 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
• 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
• 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。

近二年成交均價

51.8萬/坪

每月行情/議價率

2018年10月

議價率-

銷售單價-

成交單價-

前6個月

後6個月

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實價

33.8 ~ 62.8萬/坪

成交單價範圍

49.5萬/坪

近兩年平均成交單價

51.8萬/坪

近一筆成交單價

雄崗信義美術館fb

01│基本資料

由雄崗建設投資興建的「雄崗信義美術館」，位於高雄市農16特區，富農路跟裕誠路交叉口，基地面積876坪，共分A、B兩棟，單層2戶雙拼共用2部電梯，每戶皆為三面採光，樓高33層，總戶數為98戶，坪數有110-250坪，車位數量共214個。

截至2023年1月，該社區在內政部實價登錄網站上僅有2筆成交資料，分別是108年3月成交18樓，以及111年10月成交9樓。

02│社區簡介

「雄崗信義美術館」為高雄農16特區豪宅代表作，外觀為ATR DECO設計雙塔建築，全高雄唯一採用中鋼的SRC鋼構建築，建築團隊包含建築師施邦興、國際燈光大師姚仁恭、空間設計師潘正、土木結構技師黃武龍等人。

社區的休閒公設豐富，包含東方文華迎賓廳、藏賦閱書房、君品茶沙龍交誼廳、天籟國際演藝廳、沐月懷石鐵板燒、安縵溫水SPA泳池等，且依據官網資料顯示，社區內全採用義大利威尼斯頂級奢華燈具品牌Barovier&Toso，以及義大利北部米蘭Brianza的手工訂製家具，此外，該社區還規劃一處ART Center信義藝術中心，每2個月為一展期，定期舉辦藝術家創作個展。

03│周遭機能

農16特區可說是高雄地區最為知名的豪宅聚落之一，位於高雄市鼓山區，屬於高雄市都市計畫（凹子底地區）細部計畫中的「凹子底原農16地區」。北鄰明誠三路、東鄰博愛二路、南鄰大順一路，西側與美術館特區也僅相隔一條中華一路，面積約66公頃。

04│交通資訊

搭乘大眾運輸工具者，可至高雄捷運凹子底站轉乘，距離未來高雄輕軌龍華國小站也是步行可達。至於開車族，從該生活圈到高鐵左營站區、中山高速公路鼎金系統交流道，也僅約5分鐘車程，聯外交通相當順暢便利。