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【社區資訊報馬仔】悅誠社區資訊

張,共 /
社區 錯誤回饋
高雄市左營區桃子園路22號
總戶數 702,屋齡 5.1 年,樓高 18 樓,房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
31.8萬/坪
議價率
15.92%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
悅誠實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
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後6個月
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114/06
左營區桃子園路22號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 9/18樓
42.98 含車位4.87坪
1,320 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
114/05
左營區桃子園路26號2樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 2/18樓
22.42
805
35.9 萬/坪
歷史交易2次

01│基本資料

悅誠位在高雄市左營區桃子園路,結構屬於 RC(鋼筋混凝土),為純住宅大樓,總戶數共有 684 戶住家,18 戶店面,樓高18 層,地下 3 層,公設比為 35%~35.4%,規劃二至三房。

02│社區簡介

「悅誠」興富發旗下潤隆建設產品,社區共有 A、B、C 三棟,樓層皆達 18 層樓,A、B 棟一層 13 戶,配置 4 部電梯,C 棟一層 14 戶,配置 4 部電梯。社區內配置完整公設,配置,870 坪水景森林中庭,一樓設置花園泳池、SPA池、兒童遊戲場、健身中心、GameRoom、家庭影院、交誼廳、LoungeBar、媽媽教室。


大樓管理有物業保全,管理嚴謹,地下室規劃垃圾處理專區。停車場採雙向進出,採坡道平面車位。社區面對柴山山景,永久棟距寬闊視野,6 米寬敞棟距。C棟房型採高雄厝設計,規劃雙陽台。

03│周遭機能

悅誠緊位於桃子園路與鼓山三路口,享有交通便利之便,生活機能上貼近果貿生活圈,往北可至左營市區,往南可達美術館生活圈。社區學區完整,步行 7 分鐘有永清國小,國中則有大義國中,騎車接送 4 分鐘可達,高中職有海青工商。


社區中庭就有大片公園,如果想要爬山健行,正對面即是壽山國家公園,往南走也有內惟埤文化園區、美術館,知名高雄觀光名勝蓮池潭風景區龍虎塔也只有 7 分鐘車程,想流汗紓壓一下,附近也有雄峰公園籃球場。


消費採買,鄰近果貿公有市場,可採買日常餐點與蔬果,生鮮魚貨也能到瑞豐市場,大賣場有家樂福,騎車 8 分鐘,滿足下班後買菜的需求。


果貿社區美食林立,老牌麵館「山東萊陽麵食館」高達 4.3 顆星評價,現桿麵皮蛋餅、肉餡餅料好多汁,北方人燒餅餡餅包子一應俱全。眷村餃子店眾多,不管是果貿吳媽家餃子」、果貿來來手工水餃」、邱媽媽手工水餃」,滿足想要便宜食量大的人。

04│交通資訊

社區大門口就有公車站牌,可前往楠梓區和鹽埕區,騎車至台鐵內惟站只要 5 分鐘車程,轉乘台鐵高鐵都方便,未來將有新台 17 線南段規劃,開通後可方便快速前往楠梓地區。開車想銜接高速公路,10 分鐘可抵達都會快速公路,銜接國道 10 號銜接高雄環線,轉接國道1號也能前往台南與屏東一帶。



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