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【太陽帝國】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

  • 圖片來源為樂屋會員所刊登之物件資料詳閱物件
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張,共 /
社區
太陽帝國
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新北市中和區景新街331號
總戶數 607,屋齡 2.2 年,樓高 7、36 樓,房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.9萬/坪
議價率
2.19%
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每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
太陽帝國實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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2024/04
中和區景新街335之10號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 7/36樓
40.34 含車位7.11坪
2,617 含車位355萬
68.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
2024/04
中和區景新街335之1號35樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 35/36樓
19.83
1,576
79.5 萬/坪
備註
歷史交易1次

01│太陽帝國建案基本資料

太陽帝國於中和區區景新街上,社區鄰近捷運南勢角與景平站中間,鄰近興南夜市,結構屬於SC(鋼骨結構),總戶數 582 戶,樓高 36 層、地下 6 層,公設比為 33%,坪數規劃 29~39 坪,配置2房/3房,格局方正,A、B、C 三棟戶數與電梯數也不同,A 棟一層四戶配置一部電梯、B、C棟一層八戶配置三部電梯,全棟規劃 7 戶店面、規劃 25 戶一般事務所,停車場為坡道平面車位。

02│太陽帝國社區簡介

太陽帝國是美聯開發股份有限公司投資興建,一樓配置 7.3 米挑高迎賓大廳,藝術廊道與中庭花園,2 樓規劃自行車停放,3 樓為 200 坪全棟公共設施區域,頂樓配置空中花園與休憩區,能夠遠眺 101 大樓夜景。


太陽帝國全棟標榜 BRB 制震器,鋼材使用 SN490 耐震韌性鋼材,搭配筏式與 CFT 工法,混凝土灌漿強度高達一萬磅,每戶標配 Svago 廚具、hansgrohe 五金、kohler面盆等設備,規劃當層獨立排氣系統。20 坪以上戶型,每戶皆配有 1 個車位,公共設施還有交誼廳、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、媽媽教室及咖啡吧。

學區內步行 7 分鐘即可抵達學區景新國小,中和國中開車則約 4 分鐘,區內也有華夏科技大學,鄰近永和地區也有智光商工、秀朗國小。

03│太陽帝國周遭機能

太陽帝國車程 3 分鐘可達大潤發-景平店,傳統市場也有華新街市場、和平路黃昏市場約開車可達。步行 2 分鐘有家樂福超市,步行 7 分鐘有全聯福利中心,採買生鮮食品無憂無慮。鄰近景安商圈、永和中正商圈、中和廟口商圈、樂華觀光夜市,景新街上更是銀行、3C、美食、賣場生活消費一次到位。


社區周邊有景新托育中心、景新公有停車場,想要遛狗或帶小孩放電,騎車 4 分鐘可到四號公園,想 K 書或親近書香,國立台灣圖書館也非常近。想爬山,可再前往國勝嶺登高健行。


喜歡美食一定要品嚐興南夜市 36 年在地老店,從中和廟口時期就開的唐老鴨滷味,以數十種漢方中藥滷製,推薦招牌豆干和豬血糕。最知名的南洋情調美食,也可以到南洋觀光夜市(緬甸街)找到旺旺來亞洲咖哩屋,Google Map 522 則 4.4 顆星印度料理,飽足感好實在,口渴的話,可以還可以到緬甸奶茶店點杯經典的緬甸奶茶,記得點一下隱藏版印度咖哩薄餅,和茶味濃厚的奶茶搭配非常美好。

04│太陽帝國交通資訊

「太陽帝國」主打「一高二捷三快六大橋」,社區鄰近國道3號、台64線快速道路、新北環河快速道路與水源快速道路外,周邊還有華中橋、中正橋、永福橋、福和橋、秀朗橋、中安大橋,6 座橋梁方便聯繫台北市與新北新店等其他區域。從社區走出門,步行約 5 分鐘可抵達捷運南勢角站、8 分鐘到環狀線景平站,可轉乘至機場捷運。步行 2 分鐘有公車站景新街站,多台公車可前往台北市公館、國父紀念館、南京三民和新北板橋等區域。



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