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年輕人寧願住大樓，也不要住透天？有網友觀察到，透天厝明明空間較大，也沒有公設比問題，但年輕人卻比較喜歡住電梯大樓，房仲則從數據分析，現代人買房確實更偏愛大樓產品，不過台南非常特殊，選擇購買透天厝的民眾不在少數。
有網友在PTT指出，朋友家中明明已經準備好一棟位於高雄市區的老天透，要給朋友夫妻居住，沒想到朋友一口回絕，寧可自己買大樓搬出去住，讓他好奇年輕人是否喜歡住大樓，勝過透天厝？對此不少人指出，透天打掃不易，而且要爬樓梯上下樓，反觀大樓還有管理，不論收包裹或是倒垃圾都比較方便。
信義房屋表示，現代人因為生活忙碌，電梯大樓因具備管理服務與豐富公設，加上設計新穎，在居住品質上較具優勢，所以成為市場上最好賣也最主流的產品，從自聯徵中心房貸資料亦可窺見，去年Q4六都房貸族購買透天厝佔比最高的前3名依序為台南、高雄與台中，但台中、高雄各產品比例上，仍以電梯大樓為主，約占6至7成，透天厝僅占1至2成，購買透天厝年齡層落於40歲以下皆不到5成；台南雖電梯大樓購買人數增加，但透天厝仍是不少年輕族群最後購買的產品。
信義房屋台南民生店長張榮協理表示，過往台南的庫存物件以透天厝居多，電梯大樓量非常少，加上在地偏好，確實透天的銷量非常高；但近年因為土地與建築成本增加，電梯大樓的量越來越多，年輕人購屋確實也著重新穎、便利而傾向大樓為主。
▼台南購買透天厝的民眾中，有超過一半年齡在40歲以下。（示意圖／unsplash）
至於選擇透天的族群，在一線的觀察反而多是因為受到長輩的影響，以最多族群選擇的價格帶1500萬至2000萬左右產品，自備款至少需要300至600萬，多數年輕人需要長輩的支持才有辦法出手，在服務過程中因為長輩而改買透天產品的屢見不鮮。
至於聯徵的數據，張榮認為，除了長輩的因素，透天產品在台南確實還是有一定的吸引力，只是因為價格日漸上揚加上市場供給量減少，電梯大樓未來還是主流。對透天有喜好的族群若希望物件不要太偏遠，可以往安南區史博館重劃區一帶或是永康靠近新化一帶，仍可尋找到總價大約在2000萬左右屋齡新的透天產品；若不在意屋齡，在永康等地區也都還有機會可以找尋到800至900萬之間的中古透天產品。
▼（圖／信義房屋提供）
（封面示意圖／unsplash）
台南市安平區永華路二段
電梯大廈 136.51坪
3588萬 每坪26.28萬
台南市永康區忠孝路
透天厝 53.29坪
2638萬
台南市東區裕興街
透天厝 62.58坪
2680萬
台南市東區裕興街
透天厝 62.58坪
2680萬
台南市東區裕興街
透天厝 62.58坪
2680萬
台南市安平區永華路二段
電梯大廈 136.51坪
3588萬 每坪26.28萬
台南市南區三官路
電梯大廈 18.89坪
438萬 每坪23.19萬
台南市中西區湖美一街
透天厝 58.36坪
1580萬
台南市北區開南街
透天厝 24.66坪
1080萬
台南市永康區永興路
透天厝 78.55坪
1928萬
台南市永康區王行路
透天厝 69.27坪
2086萬
台南市安南區長和路四段
透天厝 68.31坪
988萬
台南市永康區仁愛街
透天厝 108.4坪
2158萬
台南市善化區茄拔
透天厝 52.4坪
1298萬
台南市歸仁區民生北街
透天厝 123.34坪
4168萬
台南市北區康樂街
透天厝 24.8坪
688萬
台南市歸仁區民權九街
透天厝 30坪
698萬
台南市善化區茄拔
透天厝 52.4坪
1298萬
台南市安平區郡平路
電梯大廈 58.43坪
998萬 每坪17.08萬
台南市安南區府安路六段
透天厝 31.42坪
988萬
