新青安8月上路 3房貸方案怎選？財政部一圖秒懂差異

發布：2023年08月28日
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「新青年安心成家房貸」即將在8月上路，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，利率選擇包括一段式、二段式機動利率，及混合式固定利率3種，財政部也公告3種方案最低利率，最低下殺至1.775％，成為市場最新地板價。

青安貸款4大面向精進政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。預計自今（2023）年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，至2026年7月31日止。

▼財政部為減輕首購族買房負擔，再推出「新青安貸款」。（示意圖／東森新聞）

而青安貸款是依中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率調整機動計息，目前基準利率為1.595％，在政府補貼利率期間內，民眾若選擇機動利率，實際負擔一段式方案利率為「1.775％」；二段式利率前2年為「1.565％」，第3年起是「1.865％」。混合式固定利率部分，第1年固定「1.745％」，第2年固定「1.845％」，第3年起機動「1.865％」。

▼（圖／翻攝自財政部官網）