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近年單身和獨居者逐年增加，小宅成房市最夯商品，究竟小宅最理想的坪數為何？小宅時光在社群進行調查，發現大部分網友皆認為，單人住以實坪以 8至 15坪最佳，雙人甚至三人住則至少需要實坪 20坪以上。小宅時光建議，除了實際坪數要足夠，也要注重小宅的動線規劃、機能設計，才能真正住得舒服。
年輕首購族常將小宅列入選項，究竟理想的生活品質需要幾坪才足夠？小宅時光在社群上調查「最小能接受幾坪的房子？」有網友說，一人住 8坪以上就不會太小，前提是不能有囤積症。也有網友說， 15坪左右的大套房，或是 15坪有一房一廳一廚一衛的格局很適合，要是再有個小陽台能種花曬衣，一切完美。
不過也有租屋族網友，認為 5至 6坪就很足夠，甚至空間有挑高優勢的話，就算只有 2坪也沒問題。至於雙人住，網友說 20坪含廚房就能住得很舒服，二至三人住則需要 20至 30坪。
▼大部分網友皆認為，單人住以實坪以 8至 15坪最佳，雙人甚至三人住則至少需要實坪 20坪以上。（示意圖／設計家提供）
其實，舒適的空間有一個公式，小宅時光表示，年輕首購族在看房時，首先要考量家庭人口數量，和整體空間是否足夠，來判斷未來家中是否過於擁擠。一般來說，合理舒適的公領域大約為 6至 7坪，臥房為 2至 3坪、衛浴則為 1至 1.5坪。
在設計上也需特別注意，客廳寬度至少不小於3.5公尺，沙發和電視盡量保有 3公尺距離。臥房中的床和走道的距離，也應保留 60公分以上。若想規劃 2+1房，室內實際坪數應達 15坪；而欲規劃 3房格局，建議除了獨立衛浴外，主臥內也應設立衛浴。
若真的無法達到前述坪數，至少也可滿足內政部發佈的「基本居住水準」，依照家庭人口區分，一人需要 4坪、兩人 5坪、三人 6坪、四人 9坪，確保使用者處於舒適的環境中。
▼一般來說，合理舒適的公領域大約為 6至 7坪，臥房為 2至 3坪、衛浴則為 1至 1.5坪。（示意圖／設計家提供）
小宅時光提醒，小宅坪數珍貴，需完整利用才能創造舒適和高機能空間，建議裝修時空間，建議裝修時要注意動線規劃，貼近生活習慣和需求；同時使用穿透材質引入光源、降低壓迫，並要注意動線規劃，貼近生活習慣和需求；同時使用穿透材質引入光源、降低壓迫，並利用彈性隔間創造多功能房，大幅提升生活機能。最後，在更動格局或裝修時，屋主利用彈性隔間創造多功能房，大幅提升生活機能。最後，在更動格局或裝修時，屋主和設計師應先就居住人口、使用年限、未來和設計師應先就居住人口、使用年限、未來5至至10年的家庭計畫進行細緻討論，才能年的家庭計畫進行細緻討論，才能量身打造出最理想的居住空間。量身打造出最理想的居住空間。
▼小宅坪數珍貴，需完整利用才能創造舒適和高機能空間。（示意圖／設計家提供）
（封面示意圖／設計家提供）
新北市淡水區新民街
公寓 41.31坪
990萬 每坪23.97萬
新北市新店區黎明路
公寓 56.24坪
1420萬 每坪25.25萬
新北市新莊區幸福路
公寓 62.63坪
2180萬 每坪34.81萬
新北市新莊區幸福路
公寓 62.63坪
2180萬 每坪34.81萬
新北市蘆洲區永安北路二段
公寓 42.82坪
1999萬 每坪46.68萬
新北市中和區秀峰街
公寓 39.62坪
1698萬 每坪42.86萬
新北市新莊區後港一路
公寓 44.22坪
2680萬
新北市新店區黎明路
公寓 56.24坪
1420萬 每坪25.25萬
新北市中和區中正路
公寓 59.6坪
1888萬 每坪31.68萬
新北市三峽區和平街
公寓 43.16坪
1288萬 每坪29.85萬
新北市板橋區長江路一段
公寓 28.8坪
2280萬
新北市永和區永安街
公寓 57.84坪
3850萬
新北市中和區興南路二段
公寓 47.33坪
1388萬 每坪29.32萬
新北市中和區忠孝街
公寓 36.64坪
1780萬 每坪48.58萬
新北市林口區文化一路一段
公寓 39.39坪
1588萬 每坪40.31萬
新北市林口區林口路
公寓 48.79坪
1280萬 每坪26.23萬
新北市樹林區潭興街
公寓 64.86坪
2198萬
新北市中和區南山路
公寓 60.23坪
2100萬 每坪38.43萬
新北市永和區環河東路四段
公寓 110.84坪
7800萬 每坪83.9萬
新北市土城區永安街
公寓 52.27坪
3102萬 每坪69.21萬
