北市單價破百萬到底誰在買？包租公說話了

發布：2023年10月25日
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台北市的高房價令人望而興嘆。有網友表示，自己在台北市看了約10個建案，不僅每坪百萬起跳，室內坪數還很小，忍不住問：「台北市新房到底都誰在買的？」引發眾人熱議。

一名網友在論壇Dcard發文，表示自己一直住在台北，因此買房時原本也從從熟悉的台北市開始看，沒想到一看之下「差點吐血」，因為台北市的新房價格實在太高，開價幾乎都一坪都要100萬元起跳。看了約10個案子，總價至少都要3000萬。

除了高得驚人的房價外，公設比也讓他傻眼，很多建案號稱坪數30至50坪，但扣掉公設後，室內實坪大概只有10幾20坪而已，實際入內真的很小又有壓迫感：「真的超悲劇」。此外，有些建案最小坪數的房型還不能買車位，如果沒有花大錢買中、大坪數房型，就必須另外找車位。綜合看下來，他完全無法想像，竟然會有人願意花3000至5000萬，買一間室內只有20坪的房子，因此好奇提問：「台北市新房到底都誰在買的？」

▼原PO開始在台北市看房後，才發現台北的新房不但高德驚人，實際可居住空間又小，讓他不解「台北市新房到底都誰在買的？」（示意圖／取自Pexels）

此話題引發眾多網友留言討論，眾人紛紛台北房市的客群樣貌：「老人在買的啊，有看到年輕人買的話，99%背後都是老人支持的，蛋黃區一定都是這樣」、「老人啊，雖然我有3間店面在北市，但都不是我買的，我根本買不起，我爸買的寫我名字」、「創業賺很多錢的人或月收入20萬以上的醫生吧」、「當然是買得起的人啊，台北市的房產本來就是資產客的存錢筒，放著抗通膨」。

▼有網友指出，在台北市買新房的年輕人，很多都是有錢的上一代在背後提供金援。（示意圖／取自Pexels）

也有人感嘆，台北房市一向很熱，原PO提出這樣的疑問，只是代表還不夠有錢：「覺得買不起就代表你不是TA啊，而且台北市新房低於100萬的地方也還是有」、「有錢人的口袋比你想得更深」、「有錢人還是很多啦，只能說貧窮限制了我們的想像」。也有過來人表示，買房時「地點」很重要，台北市具有得天獨厚的地利優勢，因此願意用空間來換：「我啊，地點就第一考量啊，寧可住台北10坪套房，100w／坪，也不要住其他偏僻地方」、「我啊，今年買的3500萬，先買小再大，反正前面等小孩長大也要快10年，室內19夠2大1小住了」。

（封面示意圖／取自Pexels）