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【湖映白】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

張,共 /
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台南市安南區樂活路(近宜居三路)
總戶數 457,樓高 35 樓,房型 2~4房,2027年上半年
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
36萬/坪
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每月成交行情
201810
成交單價-
銷售單價-
湖映白實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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113/10
安南區樂活一街6號旁B棟B3-32F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 32/35樓
74.47 含車位19.93坪
2,606 含車位410萬
40.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/10
安南區樂活一街6號旁B棟B3-26F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/35樓
64.5 含車位9.96坪
2,355 含車位195萬
39.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次

01│湖映白建案基本資料

湖映白位於台南市安南區樂活路上,結構屬於SRC+BRB(鋼骨結構)雙重制震。基地 1,717 坪,住家共 457 戶,樓高 35 層,地下 6 層, 規劃 2~4房空間,共有 A、B 二棟,每層配置 3 部電梯,公設比為 35%,並配置平面車位 483 個,車道 6 米寬、汽機車分道。


全棟配置VAF空氣清淨系統及英國STUDOR排水通氣防疫系統,地下次配有全平面充電車位。

02│湖映白社區簡介

湖映白為上曜建設推出的建案,上曜建設為長期深耕台南建商,主打豪宅規格建材,全社區面 3.1 萬坪水路景觀公園,一半以上住戶享有無遮蔽公園校園景色。社區公共設施規劃 7 米迎賓大廳、空中泳池、閱覽室、健身房、瑜珈教室等多 28 項豐富公設空間,夜間可讓住戶在空中無邊際泳池徜徉,也有 SPA 區可以愜意放鬆,頂樓配有SKY LOUNGE 能夠微醺放鬆。


學區為九份子國民中小學,為雙語學校,走路 5 分鐘可達,九年一貫免接送,但名額有限,鄰近還有大港國小,騎車 6 分鐘、海佃國小騎車 8 分鐘。


03│湖映白周遭機能

湖映白除了萬坪公園美景,走路 4 分鐘有安南全民運動館,走路 400M 有便利商店,全聯福利中心也在旁邊,另外,可透過觀海橋抵達北區,還有 Costco、特力屋、Uniqlo 方便採買日常用品,傳統市場有文賢零售市場、和緯黃昏市場,騎車稍遠也能到國安街、海佃路,商家攤販多,5 分鐘車行距離還有台南花園夜市和樺谷夜市。


社區周邊有咖啡輕食 Jabez Cafe 雅比斯,店內煙燻三明治美味,多種餐點適合帶筆電度過下午時光。喜歡日式拉麵,麵屋九赫就在社區旁,濃郁湯頭冬天吃最療癒,滿足拉麵控味蕾。社區周邊有商 60 商業用地,未來開發後百貨進駐,逛街購物好愜意。


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04│湖映白交通資訊

湖映白未來有北外環道路優勢,開車 12 分鐘可到南部科學園區,另外也能使用台 17與台 17 甲,方便前往科工區、北區與中西區。開車自駕想往北或往南,可從國道八號銜接國道一號與國道三號,往南也有台 86 號快速道路,往西能到關廟地區。




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