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串流平台Netflix影集《影后》,近日一上架就吸引大批影迷討論,其中由演員謝盈萱飾演的薛亞之與丈夫居住的豪宅,不只是劇中的重要場景之一,更成為觀眾關注的焦點話題。而這間沈穩大氣的豪宅佈景,其實是真實的豪宅物件,目前正在房屋搜尋平台「樂屋網」站上銷售中,開價1.8億元。
這處「薛亞之家」,就是位於台北市敦化北路靜巷內的高級住宅「涵峰」,由大陸工程打造,為14年屋齡、鋼骨構造的豪宅,樓高12層,僅29戶住戶,每戶的權狀坪數都有百坪以上,設計3至4房格局,並採一梯一戶配置。該社區成交案例稀少,根據樂屋網實價登錄顯示,最新的成交資料是今年7月,成交價已達每坪147萬元。
樂屋網發言人洪安怡指出,劇中角色薛亞之所居住的戶型為4樓,權狀坪數151.97坪(不含車位),光陽台就高達8坪,彰顯豪宅規格,目前開價1億8230萬元,扣除車位後,每坪售價約145.51萬元,每月管理費約2萬7千元。
洪安怡表示,敦化北路10至20年的大樓,近2年成交均價,大約每坪110萬到120萬元間,「涵峰」雖非正敦北林蔭大道,但位處靜巷,又是當地少見的大坪數豪宅,其稀有性和精緻裝潢,應該能吸引注重隱私的高端客群。
此外,劇中由演員曾莞婷飾演的潘茵茵,所居住的住家,也是真實世界中的豪宅社區「耑(音同端)悦」,位於桃園中路特區,是中悅建設打造的高級住宅代表,屋齡僅1年,樓高24層,共93戶,每戶坪數介於116至122坪。根據樂屋網實價登錄,該社區近期平均每坪價格約為42萬元。劇中的「潘茵茵家」,則是該社區位於10樓的實品屋,展現寬敞開闊的空間設計。
洪安怡補充,在《影后》劇情中,角色游燕芳(楊貴媚飾)前往拜訪潘茵茵時,與社區管理員在一樓大廳的對話場景成為一大亮點,該場戲的背景中,也依稀可見挑高敞亮大廳、落地玻璃窗與典雅沙發,彰顯「耑悦」的中悅豪宅血統;熱播戲劇帶動豪宅曝光,也讓人一窺這些豪宅的格局樣貌,滿足了觀眾的好奇心。