房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
近日一連串的地震事件再次為我國建築安全敲響警鐘，也促使各界重新思考：在面對自然災害頻繁、氣候變遷加劇的今日，建築安全不僅關乎生命財產保障，更與不動產投資價值息息相關。長期推動建築結構安全品質的發哥（戴雲發）認為，對投資者而言，了解建築結構安全不僅是風險管理的一環，更是投資決策的關鍵指標。
台灣位處環太平洋地震帶，地震頻繁是我們必須直面的挑戰。近年來地震工程技術雖有長足進步，但老舊建築的安全問題仍不容忽視。根據近年內政部營建署的統計資料顯示，全台超過30年以上的老舊建築仍佔有相當高的比例，這些老舊建築中，多數未曾進行系統性的結構安全評估與補強工作。
▌地震災害帶來的不僅是生命損失，更揭示出建築耐震設計與施工品質的重要性。
一棟符合現代抗震標準的建築，不僅在災害時能保障使用者安全，更能確保在房地產市場中保持資產增值的能力，建議投資人在購置不動產時，應將建築結構安全納入評估要素。
除了設計規範外，施工品質對建築安全的影響不言而喻，一棟安全的建築正是設計及施工都必須同時兼具。近年來部分營建工程因趕工或成本壓力而犧牲品質的案例時有所聞，這不僅埋下安全隱患，更可能導致後續維護成本大幅攀升。
我們不能忽視，台灣建築產業目前面臨兩大威脅：一為位處地震帶的台灣，地震發生頻繁，對未來建築結構將產生損毀破壞之風險；二為少子化及全球缺工導致勞動力不足的困境，不僅造成工期延宕，成本及品質也難以控管。在這樣的情況下，建築產業必須思考如何確保建造出來的房子具有足夠的「安全品質」。
就投資角度而言，高品質的施工是建築長期保值的基礎。以混凝土強度為例，符合標準的混凝土能確保建築結構在設計使用年限內保持應有性能；反之，不當施工則可能導致建築提前老化甚至危及結構安全。
當建築工程技術不斷創新，其中「特殊工法」的應用值得投資者關注。以鋼筋系統化工法為例，不僅可有效解決缺工困境及提升地震抵抗能力，對於世界所重視的低碳永續概念亦有正向幫助。
根據市場調查，採用鋼筋系統化工法的建案，相較於傳統工法施工的建案，在市場上往往能獲得更高的售價與更快的銷售速度，成交價格均達到區域房價的中上區間，值得注意的是，鋼筋系統化工法已獲得國家多項認證，例如國家發明金獎專利、低碳工法認證、耐震韌性提升試驗等，從投資報酬的角度看，鋼筋系統化工法帶來的附加價值遠超過其額外成本。
▌透過鋼筋系統化工法可有效提升建築耐震性能，並兼顧低碳永續與施工效率，成為現代建築的重要趨勢。
建築安全不僅關乎生命與財產，更是衡量一棟建築長期投資價值的重要基礎。許多人在購屋或投資時，往往將焦點放在地段、坪效與裝潢，卻忽略了建築結構本身的耐震性能與施工品質，這其實才是真正決定資產能否「保值與增值」的核心。
事實上，安全與價值從來不是對立的選擇，而是高度重疊的雙重保障。愈是穩固、安全的建築，愈能在災害來臨時展現保護力，在市場波動中展現抗跌性，甚至在交易時獲得更多信賴與溢價空間。這就是所謂「看得見的價值來自看不見的安全」。
近年來，隨著市場對「建築品質透明化」與「結構安全資訊公開」的期待升高，安全建築已不再只是基本要求，而是具備競爭力的房產條件。這不只是消費者的選擇標準在改變，也象徵整體市場正邁向更理性、成熟的方向。
我們相信，當建築產業願意用更高標準面對安全議題，當投資者願意用長遠眼光看待結構品質，社會整體的建築文化將邁入新時代。而這個轉變，將為我們帶來的不只是更安全的居住環境，更是一個更有韌性、可持續的城市未來。
桃園市桃園區泰昌一街
電梯大廈 31.37坪
925萬 每坪29.49萬
桃園市楊梅區自立街
華廈 45.83坪
799萬 每坪17.43萬
桃園市中壢區復華街
電梯大廈 35.95坪
898萬 每坪24.98萬
桃園市大園區園航路
華廈 49.44坪
938萬 每坪21.24萬
桃園市中壢區自忠街
華廈 29.1坪
798萬 每坪27.42萬
桃園市楊梅區梅獅路二段
電梯大廈 40.06坪
988萬 每坪24.66萬
桃園市中壢區同慶路
電梯大廈 34.11坪
798萬 每坪23.39萬
桃園市桃園區泰昌八街
電梯大廈 33.8坪
998萬 每坪29.53萬
桃園市桃園區龍城二街
華廈 39.41坪
998萬 每坪25.32萬
桃園市中壢區高鐵南路三段
電梯大廈 36.13坪
998萬
桃園市蘆竹區長興路二段
電梯大廈 39.3坪
898萬
桃園市蘆竹區文中路一段
華廈 29.03坪
898萬 每坪30.93萬
桃園市八德區東勇街
電梯大廈 31.18坪
898萬 每坪28.8萬
桃園市桃園區國鼎一街
電梯大廈 28.74坪
920萬 每坪32.01萬
桃園市桃園區寶山街
電梯大廈 20.75坪
798萬 每坪38.46萬
桃園市桃園區慈華街
華廈 32.69坪
938萬 每坪28.69萬
桃園市桃園區大業路一段
電梯大廈 32.14坪
888萬 每坪27.63萬
桃園市平鎮區上海路
電梯大廈 34.1坪
968萬 每坪28.39萬
桃園市觀音區大觀路二段
華廈 27.48坪
688萬 每坪25.04萬
桃園市平鎮區環南路
電梯大廈 31.35坪
798萬 每坪25.45萬
