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以伊戰爭在美國介入後走向停火，股市重啟漲勢，雖然扛著第二季匯損的不確定性，不過台股在電子權值股力挺下，維持整理以上格局，持續聚焦於AI相關次產業。 【文／黃俊超】 美國發動「午夜之錘」，空襲伊朗Fordow、Natanz與Isfahan三處核設施，史無前例的正式介入以色列與伊朗之間的戰爭，根據ＣＮＮ報導，六架B-2轟炸機共投下十二枚掩體炸彈，總統川普在記者會中表示，伊朗接下來不是和平就是悲劇；副總統范斯則表示，並不希望伊朗發生政權更迭，也沒有興趣派出地面部隊。伊朗國家電視台則揚言，中東每位美國公民、軍事人員，都是合法攻擊的目標，川普強勢回應，任何報復都將遭遇更強大的力量。 而後川普於二十三日透過自家社群網站表示，以色列與伊朗已同意停火，若真如童話故事般王子與公主過著幸福快樂的日子，中東和平將會是美國軍事火力與外交手段上的經典範例，也是有效戳破敵對陣營的粉紅泡泡的重要里程碑，地緣政治風險若能下降，不確定因素也將隨之減少，對於金融市場而言會有正面助益，國際股市已同步明顯彈升，油價則隨之下滑。 美股逼近歷史新高 倘若不幸戰事再起，伊朗可能採取的報復手段，除了武力攻擊之外，封鎖連接波斯灣與與印度洋、唯一進入波斯灣水道的荷姆茲海峽，也可能成為選項。每天約有全球消費總量約二○％的原油經過該海峽，伊朗為OPEC中的第三大產油國，根據數據統計，五月每日出口一八四萬桶原油，約當九成運往中國；此外，全球最大液化天然氣出口國之一的卡達，出口同樣也需要經過荷姆茲海峽，美國國務卿盧比歐警告，伊朗若採此舉是經濟自殺，且對其他國家造成的經濟影響比美國還大。 在川普促成中東停火之後，美國股市明顯出現轉強，道瓊指數創反彈新高，距離歷史高點僅剩約二○○○點、不到五個百分點，S&P500指數回到六○○○點之上，距離史高只剩下一個百分點左右，Nasdaq再次逼近二○○○○點，離歷史高點也只剩下不到兩個百分點，費城半導體雖然離去年創下的歷史高點仍有段距離，不過也已是逼近今年元月高點，微軟與Broadcom股價已領先創高，NVIDIA與TSMC ADR也逼近高點。ＡＩ產業趨勢明確，相關個股表現強勁且具連續性，也是台股的中流砥柱。 聯準會最新利率決策會議如市場預期利率持穩不變，當然也再次觸怒美國總統川普，雖然經濟數據穩健，然關稅、戰爭等議題仍是不確定因素，也因此，包含理事Waller在內的一些官員已釋出風向，若關稅所造成的物價上漲僅是短暫現象，且通膨預期穩定，政策就能有調整空間，甚至巴克萊報告建議慎防鷹派的意外降息，市場一般預期九～十月聯準會將會有降息動作。 根據德意志銀行彙整二次世界大戰以來，重大地緣政治事件對股市所造成的影響，以S&P 500指數為例，平均而言在戰事發生後三周，約下跌六％，不過接下來的三周之內將反彈，而若拉長時間到一年，則將會彈升九～十五％。非經濟因素所造成股市的震盪，基本上都只是短期內股市波動的題材，多個機構都已提出逢低買進的建議。 匯率波動影響第二季財報 雖然二十三日台灣加權指數跌破二○均線，不過主要下跌的重心幾乎落在神山台積電，基本上與戰爭沒有太大的關聯性，主要是因為美國主流媒體報導指出，美國商務部正考慮撤銷近年授予全球三大晶片製造商，在中國的晶片工廠使用美國技術的豁免權，包含我國台積電、韓國三星與ＳＫ海力士的特殊授權，不過商務部也發出聲明澄清，是為了與中國實現公平互惠，白話來說就是針對中國對美國出口稀土的監管。（全文未完） 全文及圖表請見《先探投資週刊2358期精彩當期內文轉載》
桃園市桃園區民富十一街
電梯大廈 43.14坪
1580萬 每坪36.62萬
桃園市桃園區中埔六街
電梯大廈 41.59坪
1688萬 每坪40.59萬
桃園市中壢區民溪三路
電梯大廈 56.01坪
1500萬 每坪28.25萬
桃園市桃園區同德五街
電梯大廈 64.07坪
2800萬 每坪43.7萬
桃園市平鎮區新富街
電梯大廈 49.08坪
1580萬 每坪32.19萬
桃園市八德區公園路
電梯大廈 68.22坪
2888萬 每坪42.33萬
桃園市楊梅區青山六街
電梯大廈 32.78坪
658萬 每坪20.07萬
桃園市桃園區新埔八街
電梯大廈 78.28坪
3980萬
桃園市龜山區樂學三路
電梯大廈 41坪
1898萬 每坪46.29萬
桃園市八德區中正路
電梯大廈 44.72坪
1288萬 每坪31.04萬
桃園市龜山區陸光路
電梯大廈 55.32坪
1498萬 每坪27.08萬
桃園市蘆竹區國豐十街
電梯大廈 38坪
1488萬 每坪39.16萬
桃園市桃園區中央街
電梯大廈 72.96坪
2988萬 每坪40.95萬
桃園市桃園區泰昌一街
電梯大廈 31.37坪
925萬 每坪29.49萬
桃園市桃園區國強十街
電梯大廈 47.87坪
2238萬 每坪46.75萬
桃園市中壢區龍川四街
電梯大廈 48.76坪
1328萬 每坪27.24萬
桃園市楊梅區自立街
華廈 45.83坪
799萬 每坪17.43萬
桃園市桃園區溫州一路
電梯大廈 107.84坪
5680萬 每坪52.67萬
桃園市中壢區陸光六街
電梯大廈 55.71坪
1098萬 每坪19.71萬
桃園市桃園區日光路
電梯大廈 48.32坪
1788萬 每坪37萬
