樂新知

房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

我的Apple好屋:一家三口這樣選!(8/3補充此格局棟別)

以下為小編假設一家三口的情境,思考會想要購買的戶別,希望對大家有幫助!我也真的很想買合宜住宅~

 

☛家庭成員:兩夫妻+一小孩

 

☛選擇戶別:A6區東側-G05戶

 

 

☛選擇原因:

 

1. A6區屬於住宅區,非開放式空間,居住比較單純安靜

 

2. A6-G05旁邊就是往亞東商圈聯外橋樑,騎車上下班很方便,而且小編賭A6區未來會有往捷運or車站的社區接駁巴士

 

3. G05戶面公園,窗戶在東側及東北側,沒有西曬問題

 

4. 標準三房卻能擁有前陽台,陽台走出去能看公園,很美好

 

5. 玄關大小適中,且能透過木作隔出小儲藏室

 

6. 主臥室有一個小更衣間的空間

 

7.標準三房的坪數規劃下,能擁有三房兩廳兩衛一廚雙陽台,相對低的總價,更令人心動

 

因為建商沒有格局與尺寸圖,小編用AotuCAD描出來以下這格局圖,它有些不精準,提供大家參考參考。(小編的圖以外牆牆心為基準計算出92.87M2,建商的主建物面積則是以外牆外圍面積是94.75M2,有些誤差大家別鞭打小編,小編不是專業的~~)

 

 

小編選擇這戶後的格局想要微調成以下這樣,裝潢及傢配圖如下

 

 

 
1. 玄關


以鞋櫃木作隔出一個小儲藏室,因為每個家庭一定會有很多雜物要堆放,有個儲藏空間是很難能可貴的~

 

2. 餐廳


放張4人坐餐桌綽綽有餘,再買一個餐櫥櫃靠牆放

 

3. 客廳


擺放傢俱收工!

 

4. 書房


因為小編喜歡客廳沙發後面有一個用玻璃隔間出的書房,邊加班還能邊注意小孩有沒有亂看電視。礙於客廳&房間磁磚尺寸不同,所以會用木作在原本格局做收納矮櫃、整排書桌、玻璃隔間……,或者這空間會舖木地板,還可以當客房。

 

小編在書上看過用這樣的格局,窗邊還做一個單人床,平常可以在上面看窗外風景邊看書,有客人時,下方木作可以再拉出一個床,超夢幻超喜歡~

 

這種穿透性的空間可以讓客廳看起來更寬敞,但,其實這工程是為滿足小編自己的夢想,買家具進去擺擺其實就可以了,還比較省錢勒~ ^^|||

 

5. 主臥室


一定會在樑下做整面的木作,除了壓樑問題外,小編還在意床頭櫃的牆壁後面就是2房的瓦斯爐,所以想要用防火材的木作再多隔一層。(一切都是心理作用>"<)

 

6. 臥室


買家具擺放就收工!

 

7. 廚房


買個冰箱進去就收工!  (如果錢很多,其實這廚房應該要作L型,L型由上而下,由左而右依序為高身電器櫃→瓦斯爐→流理台→冰箱,可以化解水火不容、門對門等風水問題)

 

8.其他

 

因為這樣的格局規劃都還是依據原本的架構,各空間主燈出線孔都在一樣位置,不打算封天花板,只會挑選喜歡的燈飾更換,希望多少省一點錢也不要再降低空間的高度。

 

 

小編預算有限,不會走上打掉重練這條路,故不更動廁所與廚房位置;也因為沒有建商提供的詳細格局尺寸、電路管線配置、空調設備配管等資料,所以較無法掌握實際施工狀況思考格局,希望在天馬行空與現實可能的狀況間取得平衡,一切以建商提供的格局為準喔~~祝大家都能挑到適合自己的Apple好屋~~

 

8/3補充:整理此格局出現的區域與棟別如下表,提供大家參考,也歡迎大家分享自己的Apple好屋~~