【淡海】雨後春筍般的新建案

淡海新市鎮目前的推案量大，各家建設公司推出的產品類型不盡相同，對於想要在這個區域置產的人可說是一大利多。目前的推案大多位於新市一路三段的巷內，以及濱海路一段，現在就向大家介紹目前淡海新市鎮的推案。

我們轉進新市一路三段101巷，這條巷弄的右側現在已經是飽和的狀態了，有4個較大的社區型建案，分別是蔚城、新浦東、藏月、新月。新浦東是兩年前的推案，由協和建設所興建，社區分為2棟ㄇ字型建物，規劃1～4房大樓產品，以2～3房居多。

↑↑↑目前新市一路三段101巷巷口。

↑↑↑Google map上的同一點時間是2009/1月，很明顯的現在建物多了很多。

【新月（http://newproperty.rakuya.com.tw/paper_nc_detail/index?id=9399）、藏月】以預售屋的方式進行銷售，皆為漢福集團所興建。新月已經去年下旬完銷，目前僅剩藏月在銷售中，但是因為戶數僅有59戶可售戶，再加上之前產品規劃與建材的使用較優質且有口碑，因此銷售的速度很快。

↑↑↑新月與藏月只有一巷之隔，圖中已開始興建的即為新月，其右側則為藏月。

【蔚城】麗寶集團建義建設堅持在成屋階段才開始進行銷售，目前預估在今年（102年）的四、五月會正式公開銷售，基地面積約為1,920坪，是有221戶的中型社區，純雙拼大坪數純住家無店面，整體建築外觀設計為新古典風格。

↑↑↑預計在2013年的4、5月才開賣的蔚城。

↑↑↑蔚城很強調其建築外觀、社區營造的風格，而工地的安全管理及整潔，更是在興建過程中最被重視的一環。

↑↑↑尚未公開銷售的蔚城詢問度已經很高了。

↑↑↑小編手繪出了這區建案的分布。（大致的相對位置，基地面積大小並沒有特別講究喔～）

◎101巷西側

新市一路三段的西側，目前的建案僅有【靜江悅】（http://newproperty.rakuya.com.tw/paper_nc_detail/index?id=9400），去年（101年）5月底開案的，日前已接近完銷階段。產品規劃樓層總高15層樓，地下有3層，戶數有201戶，其中7戶為店面，住家格局則有1+1房、2～4房產品；同時，車位也規畫了204個，可提供每戶至少1個車位。

↑↑↑靜江悅部分的樓層及棟數已經落鷹架了。

淡海的另一個建案戰場，是在濱海路一段。濱海路一段與中山北路交叉口是未來捷運的G4站，以此為起點往西過去好大一片的重劃區，目前有多個建案正在興建與銷售中。目前最靠近G4捷運站的為綠山棧（http://newproperty.rakuya.com.tw/paper_nc_detail/index?id=9372），去年是以成屋進行銷售且已完銷，目前這條路上有多個建案的接待中心，但是大多的基地都並非在接待中心現址。

↑↑↑位於濱海路一段上，家樂福旁的綠山棧。

◎濱海路一段北側

這一區塊有個外觀相當不同的W丰上是為李天鐸大師所設計，在這個區塊這樣的建築外觀的確相當搶眼。

↑↑↑W丰上位於轉角處的白色建物之後。前方白色建物原為四季水漾的接待中心。（目前已完銷）

↑↑↑濱海路一段是一條50米寬的大道，天際線也已經與三年前不同高度了～

位於W丰上的北側有正在銷售中的【里御大砌】、【四季水漾】，兩案目前銷售也已超過九成，都正在興建中。

↑↑↑里御大砌的接待中心，其基地於接待中心正對面，見下圖。

回到濱海路一段上繼續往西走，右側有多個已完工或興建中的建案，現在正在銷售期的僅有【日月星辰】

↑↑↑里御大砌也已有雛形出現，最右側為W丰上，其前方為日月星辰的接待中心。

◎濱海路一段南側

在濱海路一段南側最著名的指標型建案，就是麗寶的【微笑莊園】，去年八月底開始銷售，日前也已經超過八成售出，小編到現場也看到許多進出的住戶了。微笑莊園產品類型多元，適合各種家庭類型居住，因此他們提倡的是一種合居的概念，讓親朋好友全都可以住在同一個社區裡，不僅保有各自的空間，閒暇之餘大家就能一起享受完善的公設。

↑↑↑微笑莊園目前也已經有住戶入住了，尚有接待中心銷售產品。