三重果菜市場搬遷爭議　蘆洲居民反彈 新北市府須重啟都市計畫程序 | M傳媒

三重果菜市場搬遷爭議　蘆洲居民反彈 新北市府須重啟都市計畫程序 

【M傳媒房產中心／專題報導】

新北市三重果菜市場搬遷議題近日引發地方熱議，市府原計畫將市場遷至蘆洲區，但當地居民明確表達反對意見，擔心交通、生活便利性與社區環境受影響。內政部都市計畫委員會（都委會）今（11）日確認會議紀錄後指出，若新北市府決定異地搬遷三重果菜市場，因涉及重大政策調整，必須依都市計畫程序將原案撤回，重新辦理新案。

內政部國土署表示，此次爭議牽涉兩案，包括「蘆洲南北側農業區專案通盤檢討案」及「三重果菜批發市場變更案」，前者涉及當地農業區規劃，後者原先採都市更新、原地重建方式通過審議。若市府評估搬遷，將與原先審議結果及回饋條件不同，因此需重新檢視公共設施回饋與都市計畫審議程序，確保程序完備。

都委會指出，蘆洲居民對市場遷建意見分歧，為保障民眾權益與落實公開透明，市府應重新辦理公開展覽及說明會，讓專案小組、當地民眾及專業審議單位共同討論，並形成共識後，再送內政部審議。國土署也強調，若爭議重大，市府應依行政程序法辦理聽證，積極溝通民意，以免影響市民權益及延宕地方發展。

從市場角度來看，三重果菜市場歷史悠久，承載周邊商圈與民生需求，搬遷至蘆洲雖有空間規劃與交通改善的考量，但也可能造成原住民生活不便。專家認為，市場搬遷牽動的不是單一建設，而是周邊商業活動、交通動線及居民生活習慣的整體影響，因此任何決策都必須在程序合法與民意充分討論後進行，才能兼顧發展與公共利益。

有網友指出，市場搬遷不只是建設問題，更關乎社區記憶與生活便利，「搬走了，我們每天採買都不方便了」，也有人擔心蘆洲交通負荷過重、周邊商圈飽和，可能衍生新的環境與安全問題。地方居民的焦慮與疑慮，正是新北市府必須正視的民意，也是都市計畫重啟程序的重要原因。

新北市府尚未正式表態是否撤回原案，但內政部已明確指出，搬遷方案涉及重大政策變動，程序必須完整再啟。業界人士認為，市場搬遷與都市更新息息相關，政府若能在程序上完整、民意上充分討論，將有助於未來規劃更順利推進，避免行政爭議拖延建設。

M觀點：三重果菜市場搬遷案凸顯都市計畫與民意間的微妙平衡。

公共建設雖追求效率與發展，但忽略在地居民需求，容易引發反彈。新北市府若能依都市計畫法規定，充分溝通、重啟程序，兼顧效率與民意，才能在提升城市發展的同時，也守護居民生活品質。這次爭議，也提醒地方政府：任何涉及重大公共利益的政策，都必須在透明、公開、程序合法的前提下推動，才能真正達到雙贏。圖／google map