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買房最怕看不見的「內傷」 台灣地震頻繁,大家最擔心的不是搖晃,而是房子會不會倒!經研究發現,目前房屋倒塌的主要成因已較少歸咎於設計不良,反而多數案例顯示,鋼筋未依設計圖說施工及未確實綁紮為關鍵因素。說明了鋼筋施工、綁紮及定位的重要性,與房屋是否耐震安全具有相當直接的關聯性。
傳統工地常見的品質問題,包括鋼筋定位不準和錨錠不足,以及柱子的耐震箍筋未依法規規定施工。由於鋼筋被混凝土包覆,交屋時無法檢查,導致施工疏失常常發生,結構安全性也因此受影響。即使建築設計圖面全然無誤,但有瑕疵的施工卻會大幅削弱建築結構的安全性。
為確保居住安全真正獲得保障,設計及施工必須同時兼顧且缺一不可,除了要有優良的結構系統規劃設計外,最主要還是取決於建築物每個細節的施工品質良窳,目前台灣建築的結構設計絕大多數已能符合耐震設計上的安全,但「施工品質」的部分是大家較難做到的!
近年來房屋銷售市場出現不少耐震標章建案,耐震標章的推動目的在於證明建築物在規劃設計與施工階段皆符合耐震標章所規定的各種程序與規範要求,經由第三方的察證,改善施工性不佳的構件設計,確認施工符合規定品質要求,以達耐震建築的安全品質要求。
耐震系統化、工業化的施工方式,是將施工品質從源頭做把關,針對建築物中每一個會裂、會漏水及地震容易破壞的每個部分,以一根鋼筋不中斷的方式在加工廠加工成一體成形的鋼筋,如同迴紋針一根鋼絲彎折的概念,直接從源頭解決工地人力素質不一、綁紮繁複導致的人為疏失,這樣更可將建築內部看不到的品質透明化呈現,從本質上共同為台灣大眾的居住安全把關。

Alfa Safe一條龍技術服務所推動的Alfa Safe耐震系統化鋼筋工法,以一體化系統鋼筋規劃繪製加工圖、以電腦彎折機將柱箍一體加工成型,再經由施工前的工法教育訓練、現場鋼筋定位技術指導及現場綁紮技術指導等等作業工序,手把手帶著鋼筋工班施做系統鋼筋定位放樣、現場組裝示範,協助鋼筋施工團隊將最重要的一樓柱結構的鋼筋施工品質做到讓大家更安心,也讓耐震標章駐地特別監督人及公會察證人員的現場查核更放心。
傳統工法因為綁紮繁複,工地要做好真的是很辛苦。而 Alfa Safe 系統化工法 是直接將鋼筋在工廠加工成一體成形,到了現場只需簡單組裝。這不僅讓「考官(耐震標章查證)」更容易檢查,更從根本上減少了「寫錯(施工瑕疵)」的機會。這就是為什麼我們常說,系統化工法是提供耐震建築施工品質的一個有效方案。
台中市大里區大智路
電梯大廈 31.35坪
798萬 每坪25.45萬
台中市南區工學北路
電梯大廈 31.78坪
835萬 每坪26.27萬
台中市太平區成功東路
華廈 33.79坪
898萬 每坪26.58萬
台中市北屯區大連路一段
電梯大廈 34.85坪
835萬 每坪23.96萬
台中市大里區元正路
電梯大廈 34.74坪
839萬 每坪24.15萬
台中市南區文心南路
電梯大廈 33.59坪
998萬 每坪29.71萬
台中市大里區中興路一段
電梯大廈 29坪
688萬 每坪23萬
台中市北區梅川東路三段
華廈 30.1坪
698萬 每坪23.19萬
台中市南區復興北路
電梯大廈 33.35坪
918萬 每坪27.53萬
台中市西屯區福聯街
電梯大廈 33.8坪
838萬 每坪24.79萬
台中市北區東成三街
電梯大廈 32.65坪
998萬 每坪30.57萬
台中市南區復興北路
電梯大廈 24.62坪
928萬 每坪37.69萬
台中市大雅區學府路
電梯大廈 43.55坪
988萬 每坪22.69萬
台中市豐原區中陽路
華廈 30.02坪
758萬 每坪25.25萬
台中市大雅區學府路
華廈 43.56坪
988萬 每坪22.68萬
台中市西區美村路一段
電梯大廈 31.28坪
998萬
台中市北屯區東山路一段
華廈 30.95坪
980萬
台中市潭子區勝利七街
電梯大廈 36坪
988萬 每坪27.44萬
台中市太平區新平路三段
華廈 45.58坪
898萬 每坪19.7萬
台中市南屯區大英街
華廈 30.8坪
828萬 每坪26.88萬