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新北市永和區核心地段，頂溪捷運站周邊，迎來重大都市更新契機。市府正式啟動「頂溪捷運站策略性更新計畫」，並已通過都市計畫委員會審議，預計明年展開招商作業，透過公辦都市更新方式，引入中央公園、公共停車場與公益空間，全面改善長期老舊的商圈環境與交通動線，為永和第一環核心街區注入實質利多。
頂溪捷運生活圈歷史悠久，自1950年代起就已發展成熟，但隨著人口與商業活動增長，巷弄狹窄、道路不完整、公共設施與綠地不足，以及建物老舊、騎樓破碎、機車亂停等問題，已逐漸影響交通秩序、消防安全與居民生活品質。市府規劃透過更新事業計畫與都市計畫變更，將區域劃分為三個更新單元，採分期、分區方式推動。中央公園將成為新地標，搭配綠廊與開放空間，串聯捷運站、學校、商圈與社區，重塑街區公共空間結構。
交通與停車也是市府改善重點之一。頂溪商圈長期面臨停車位不足問題，計畫中將興建地下公共停車場，並檢討道路開闢、街廓退縮與人行空間配置，提升捷運周邊轉乘機能與整體都市機能，讓交通更加順暢安全。
從房市面觀察，頂溪生活圈位於永和北側，鄰近新北環河快速道路，與台北市僅一橋之隔，對外交通便利，生活機能成熟。永和路沿線商業密集，銀行與各式商店林立；樂華夜市擁有逾百家攤位，溪洲市場歷史逾一甲子，是區域內主要日常採買據點，支撐穩定居住需求。市調資料顯示，頂溪生活圈近一年房價修正約2%，但成交均價仍維持在每坪71.67萬元，銷售中新建案約6個，即使在房市修正期，仍保持一定推案與成交能見度。
新北市城鄉發展局表示，頂溪策略性更新計畫不只是商圈翻新，更是整個街區生活環境與都市機能的升級。隨著招商作業展開，未來中央公園、公共停車場與公益空間將陸續落實，預期不僅改善居民日常生活，也帶動區域房市、吸引投資目光，為永和核心街區帶來長遠發展契機。
