林口產業升級再加速！新北釋出1.34公頃產業專用地 鎖定AI、5G與影視產業進駐
【M傳媒房產中心】
為促進公有土地活化利用，並帶動林口地區產業升級與就業機會，新北市政府持續加碼產業布局。新北市經濟發展局29日宣布，正式啟動「林口區力行段第四種產業專用區土地標租案」招商作業，將引進具前瞻性的科技產業與影視相關產業，打造新北市產業發展的新據點。
經發局說明，本次釋出的土地位於林口區力行段，面積約1.34公頃，屬於第四種產業專用區，區位條件成熟、交通便利，具備發展高附加價值產業的良好基礎。市府期盼透過此案，引導企業投資設點，進一步強化林口作為產業聚落的重要地位。
本案依《新市鎮開發條例》辦理，採公開標租並設定地上權方式進行招商，地上權存續期間為30年，並提供優先續約機制，每次續約10年，最多可續約2次，兼顧企業長期投資穩定性與公共資產管理彈性。
新北市經發局長盛筱蓉表示，林口地區近年在交通與生活機能上持續升級，不僅鄰近國道與捷運系統，市府也與中央合作推動多項重大建設，包括林口匝道增設、105市道新闢工程，以及林口輕軌規劃等，未來可大幅提升對外交通可及性，為企業營運與人才通勤提供更完善的條件。
在生活機能方面，林口已形成完整的生活圈，區域內擁有多所雙語學校、大型商場與醫療資源，兼顧工作與居住需求，對企業設廠與吸引專業人才具有高度吸引力，也成為近年企業評估設點的重要選項之一。
此次招商重點產業，鎖定資通訊、5G、人工智慧（AI）等科技領域，可設置研發中心、製造基地、企業總部及辦公空間；同時，也開放影視產業及其周邊相關產業進駐，盼能形塑跨域整合的產業生態系。
新北市政府指出，透過引進具競爭力與成長潛力的企業，將有助於串聯周邊產業資源，逐步形成林口產業聚落，提升整體產業能量與就業機會，為新北市產業發展注入新動能。
市府也強調，未來將持續透過公有土地活化、完善基礎建設與產業輔導政策，吸引更多優質企業進駐，讓產業發展與城市生活同步成長，打造宜居、宜業的產業新城。圖/新北市政府
