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估推案量少3~4成
房市交易冷清，不少新案從預售案賣到結構中、成屋階段，仍持續銷售，林正雄身為富旺國際(6219)董事長，他認為，推案量太多，市場無法消化，且政府打房，建商推案漸趨保守，使新建案的量下降，其實是健康的發展，建商的態度變成熟，明年推案應該會遞延或暫緩，所以全國案量應會比今年少3成以上。
「游資充沛，前幾年房市蓬勃，連金門、花蓮、宜蘭的房價都明顯上漲，只有雲林跟嘉義沒被炒到房。」林正雄表示，國內主要房市戰區是雙北市與台中，以北市而言，若全國全年交易40萬棟，北市應該每月要有5500棟水準，但近期大多低於2000棟，其實很危險；房市窒息，財長張盛和不斷喊價跌，讓業界跟屋主傷害很大，房價應該回歸市場機制。
明年初房地合一新制上路、總統大選結束後，林正雄分析，房市交易量應會回溫，量微幅回升，但因新建案建築成本不斷墊高，不太可能降價，已賣到剩餘屋的案子，至少會價格持平。此外，豪宅因銷售停滯，買方有機會搶便宜，「議價至少5~10%沒問題。」更多蘋果出版地產新聞請點：http://home.appledaily.com.tw/
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