搶先看新北青年住宅租金8折

3區段5月後陸續完工最快9月可入住
獨家勘看

租屋族有福了！新北市三重區大安段、大同南段及中和區秀峰段共1142戶BOT青年社會住宅5月後陸續完工，《蘋果》獨家勘看三重已完工的全新實品屋，家電、家具一應俱全，租金僅市價約8折，新北市估計9坪套房月租約6300元、23坪2房格局約1.28萬元，弱勢優先戶套房租金約5100元，第1批最快9月入住。

新北市三重大安段青年住宅實品屋完工，內裝採溫馨設計，附全新家具、家電。范厚民攝

新北市三重區有2處全新的青年住宅5月將完工，共釋出328戶出租，多為套房及2房型產品，「大安段青年住宅」3樓實品屋已完工，記者參觀的2房型為23~25坪，公設比30%，窗簾、沙發、茶几、電視及餐桌一應俱全，臥房有衣櫃、床架及梳妝台，浴廁採無障礙、乾濕分離設計，也提供包括冷氣、冰箱及洗衣機等，落實「一卡皮箱入住」，2樓為公設空間。

三重區除了「大安段青年住宅」，還有「大同南段青年住宅」西棟在5月完工、東棟預計11月完工。中和區秀峰街、景德街青年宅共814戶，地上15層，最快10~11月入住。

家電家具一應俱全

日勝生承包三重、中和3處青年宅工程與社區管理，另分得住宅400戶、21店舖，日勝生專案開發二處資深經理蘇惠秋表示，也將與新北市府規劃同步出租。

新北市府城鄉局住宅發展科科長鄭健志表示，「新北三重、中和青年宅有336戶設定為弱勢優先戶，57戶則提供當地里民申請，特別針對20~40歲的年輕租屋族有2支抽籤機會！」青年住宅租金訂在市價8折，不另收管理費，弱勢優先戶為市價64折。

弱勢優先戶租金64折

現住永和青年住宅的李小姐表示，目前與室友分擔月租金7500元，但現在青年宅是全新大樓管理，又都附全新家電、家具，租金還是比市面便宜很多，會考慮再申請。

明年青年住宅進度，新北市城鄉發展局局長邱敬斌指出，三峽台北大學安置住宅26戶、40坪產品，預計今年12月完工，明年4月公告申請，36戶永和區秀朗派出所青年宅明年2月完工、6月開放申請，8月入住，新莊大豐76戶預計明年6月完工、7月招租，板橋府中72戶預計12月完工，2018年4月招租，估2019年可達成7000戶目標。

新北市青年宅申請條件
●申請條件
◎年滿20歲
◎申請人、配偶及申請人戶籍內之直系血親，在新北市、台北市、基隆市及桃園市皆無自有住宅
◎家庭年收入101萬元以下
◎申請人須設籍或就學、就業於新北市
◎套房型申請人1位，2房、3房型住宅，申請人需2位
◎現已承租其他公宅、社會住宅者仍可申請，但若申請上，需放棄其中1項資格
●租金
市價8折，套房約6300~9100元，2房型約1萬2880~1萬4000元，3房型約1萬7920元。弱勢為市價64折，套房5184~7488元，2房1萬350~1萬1250元，3房1萬4400元
●入住期限
2年1約，可續約2次，最久可住6年
註：租金為新北市依目前行情7~8折所估，屆時依承租公告為主

資料來源：新北市政府城鄉發展局、《蘋果》採訪整理