國內整體經濟自第二季開始轉佳，台股一路從年初的三千多點在本周正式挺進七千點大關，低利環境加上政府加碼推出2000億優惠房貸等因素，促使全台房市交易上半年持續穩定成長。根據中信房屋宅指數第二季調查結果發現，全台近期內有購屋意願的消費者以自住需求為主，而台北市、台北縣、新竹地區、台中地區、台南地區與高雄地區的購屋族群平均期望的購屋總價落在454~929萬元，除了台北縣市購屋族偏好購買35坪左右的電梯大樓外，其他地區的購屋族都將透天厝列為首選。換算下來台北市購屋族的平均期望單價為每坪27.32萬元，對照近兩個月台北市中古電梯大樓的成交行情每坪44.63萬元，價差竟高達63.34％，顯示台北市的購屋族群對於房價下修有過高的期待，造成買賣雙方價格認知差距大。
中信房屋董事長特助胡佩蘭表示：在第二季宅指數調查中，全台近期有購屋計劃的消費者自備款相當充足，平均皆準備有235萬元~404萬元的資金購屋，對照其預計的購屋總價換算結果得知，自備款比例皆高達四成以上，明顯反映市場上游資充足造成的買氣效應。
胡佩蘭指出：由中信房屋內部資料統計看出，台北市中古住宅過去半年的成交總價平均為1,328萬元，若以目前銀行承作房貸成數約為７～８成，北市購屋族的自備款實力（404萬元）回推估算，該族群應可購買總價為1346萬~2020萬，另外，依照目前行情換算後得知，該族群在台北市文山區、南港區、北投區和萬華區可購得50坪以上的中古電梯大樓，在松山區、內湖區、中山區與士林區可購得35坪~45坪的電梯住宅，而在大安區也有機會可購得30坪的電梯住宅產品。
胡佩蘭說明：至於台北市以外的地區購屋族群對於可接受的房價也都高過實際行情，其中北縣的價差比為-6.6%，差距幅度不大，而新竹地區價差比為-34.81%，台中地區價差比為-41.7%，台南地區價差比為52.19%以及高雄地區價差比為-49.52%，也或許是這些區域的消費者受到媒體釋出都會區房市受到各項利多致使房價攀升的影響，對於購屋信心度不足，而裹足不前，殊不知當地市場上的行情並不如想像中來得高不可攀。
綜合上述中信房屋宅指數第二季調查結果與中信房屋內部交易資料可看出，目前資金市場市場效應與消費者普遍受到低利率環境、2000億優惠房貸即將用罄議題影響，使得全台房市交易量穩定成長。胡佩蘭也提醒，第三季為房市傳統淡季，建議有意進場購屋的消費者更應該趁勢多看多比較，手上握有資金者絕對是談判桌上的贏家！
