文章目錄
1. 樂屋網【成效追蹤】是什麼？
2. 【物件成效】是什麼？跟【帳號成效】哪裡不同？
3. 【物件成效】怎麼看？如何操作？
3.1 【物件成效】頁面功能說明
3.2 【帳號成效】欄位數據專有名詞說明
1. 樂屋網【成效追蹤】是什麼？
【帳號成效】是樂屋網提供給會員的後台分析功能，可以查看整體刊登帳號的曝光與互動數據。使用者可以依照不同期間，統計出售或出租物件的整體表現。
2. 【物件成效】是什麼？跟【帳號成效】哪裡不同？
【成效追蹤】又分為【帳號成效】與【物件成效】兩者差異如下：
- 【帳號成效】：看整體帳號表現
- 【物件成效】：看單一物件表現
若想了解「整體刊登策略」是否有效，可以查看帳號成效，了解所有物件的數據分布與表現；若想分析單一物件的曝光與詢問狀況，則建議查看【物件成效】。
3. 【物件成效】怎麼看？如何操作？
- 登入樂屋網後台首頁，在左側功能列點擊【成效追蹤】
- 點擊【物件成效】即可查看相關數據
【物件成效】操作流程示意圖。（圖片來源：樂屋網）
【物件成效】頁面功能說明
【帳號成效】頁面中，有不同區塊，可切換查看不同基準的數字成效，頁面功能說明如下：
- 可切換查看【售屋】【租屋】的成效
- 若為主子帳號，可於此處切換查看不同主子帳號間的成效，【總體成效】為所有主子帳號加總表現
- 此處可以物件類型如農地、大樓、公寓等來篩選想要呈現的物件數據
- 可指定想要查詢的日期區間
- 以上條件選擇完畢後點擊【查詢】，物件數據將顯示在下方的物件列表
- 以上條件選擇完畢後點擊【下載報表】，即可下載csv格式檔案
- 可輸入物件案名或地址進行搜尋，搜尋結果與數據將顯示在下方的物件列表
- 此處會顯示依篩選條件所篩選出的物件【瀏覽數】與【聯絡次數】
【物件成效】頁面功能說明示意圖。（圖片來源：樂屋網）
【帳號成效】欄位數據專有名詞說明
在【成效追蹤】中有許多數據基準，需要先了解數據代表的意義，各項數據基準說明如下：
在後台使用【成效追蹤】時，將滑鼠移動至「驚嘆號」標籤上，也可查看各數據項目的基準說明。
- 【瀏覽數】：物件頁被買家瀏覽的次數，數字愈高代表有愈多人瀏覽過刊登物件的頁面
- 【聯絡次數】：樂屋網【成效追蹤】中的聯絡次數包含兩種不同互動【預約看屋／回電解說】與【撥打電話】，兩種行為的次數相加才會是【聯絡次數】
- 【預約看屋／回電解說】：當買方或租客對物件有興趣時，可以留下聯絡電話，請刊登者後續回電說明。由於使用者主動留下聯絡資訊，相較單純瀏覽物件更積極，是更有成交潛力的客戶
- 【撥打電話】：使用者直接點擊頁面上的撥打電話按鈕。不過需要注意的是：由於點擊按鈕後，會直接切換到手機撥號，後續是否真的接通樂屋網系統無法得知。因此【聯絡次數】並不完全等於實際通話成功次數，而是代表使用者曾有主動聯繫行為
