01│大鵬新城建案基本資料

大鵬新城位於台中市西屯區逢大路35號，為住宅大樓，規劃作住家使用，並於2005年完工。建築結構採RC造，樓層規劃為地上17層、地下2層。

社區基地面積為52,213坪，土地分區屬住宅區，公設比為37.68%。建築外牆使用二丁掛建材，由德寶營造股份有限公司施工，建築設計則由王重平、陳益祥負責。


02│大鵬新城社區簡介

社區公共空間包含中庭花園、交誼廳與會議室，另規劃花園、遊戲室、桌球室及活動中心，並納入無障礙空間規劃。車位採平面車位，位於B1或B2，屬使用權車位，日常進出可依社區動線使用。

管理方面採管理員管理方式，並提供全天候警衛管理；管理費包含車道進出控管，公共空間則有植栽花草修剪服務。


03│大鵬新城周遭機能

周邊生活機能與休閒資源豐富，鄰近逢甲夜市、逢甲大學及中央公園。學區方面，步行約 10 分鐘可達西屯國小，步行約 15 分鐘可至西苑國中。由社區出發，無論日常採買、休閒活動或通學需求，皆可依目的地方向彈性規劃步行路線。


04│大鵬新城交通資訊

社區樓下的逢大路設有公車32及綠4可搭乘，公車往來可作為日常移動選擇。開車約10分鐘可到國道一號，前往烏日高鐵站約20分鐘；國道三號與74也位於社區交通動線範圍內。

周邊道路系統則由河南路、甘肅路、青海路、台灣大道及福星路構成，開車進出時可依目的地選擇不同道路方向。


05│大鵬新城總結

社區公共設施完善，包含中庭花園、交誼廳、會議室、遊戲室、桌球室及活動中心，並規劃無障礙空間，提升住戶使用便利性。

車位配置為平面車位，位於 B1 或 B2，屬使用權車位。社區採管理員管理模式，並提供 24 小時警衛服務；管理費涵蓋車道進出控管。公共區域定期進行植栽花草修剪，重大修繕事項則由會議決議後執行。