01│皇翔歡喜城建案基本資料

皇翔歡喜城位於桃園市龜山區文青二路1號，社區類型涵蓋住宅、店面及商辦，於2015年完工。基地面積為10,757坪，土地分區為住宅區，建蔽率38.3%，建築結構採RC造，外觀使用二丁掛建材，公設比為29.94%。

本案由皇翔建設興建、北昌營造施工，建築設計為三門聯合。全案規劃12棟，樓高為19、21樓，地下樓層規劃3層，總戶數為1840戶；每層規劃8戶，各棟配置4部客梯及1部貨梯。房型規劃為2至4房，坪數約31至48坪，並設有1650個坡道平面車位。


02│皇翔歡喜城社區簡介

社區管理與日常服務包含24小時物業管理、垃圾統一處理及包裹收發。垃圾於社區內專區堆置，處理專區並設有冷藏設備；此外，社區也設有獨立包裹收發服務及無障礙斜坡設施。K、L棟住戶可經由天橋返家，社區與機場捷運A7體育大學站之間則以空橋聯通。

公共空間以中庭花園為核心，接待大廳、交誼廳與會議室構成社區內的活動場域。休閒設施則包括閱覽室／圖書室、健身房及棋藝室；KTV、韻律教室、才藝教室／多功能教室也設於社區內，另有桌球室、撞球室與籃球機，提供不同形式的室內活動選擇。

兒童活動空間分為室內兒童遊戲室及戶外兒童遊樂區，與中庭花園共同形成社區內的開放活動區域，讓日常活動可在室內外不同空間中進行。


03│皇翔歡喜城周遭機能

日常採買方面，7-ELEVEN富亨門市約73公尺，美廉社龜山文青店約108公尺，全家便利商店龜山新城店亦約108公尺；周邊另有全聯福利中心與家樂福超市，可作為生活採買地點。

教育機能分布於社區周邊，體育大學約505公尺，長庚科技大學附設桃園市實驗幼兒園約643公尺，文青國中小國小部約761公尺。長庚大學、樂善國小、大崗國中、大埔國小及文欣國小亦位於周邊，日常就學可依不同學校位置安排往返。


04│皇翔歡喜城交通資訊

軌道交通方面，機場捷運A7體育大學站可作為交通據點，社區與站點之間設有空橋聯通。若使用公車，文青二路口公車站約91公尺，文學路口公車站約187公尺，文青一文青二路口公車站約280公尺，皆位於社區周邊不同位置。

道路動線則可經青山路往新莊方向，文化一路可銜接高速公路；此外，林口交流道及國道一號亦可利用，通勤與開車往返時可依目的地選擇路線。


05│皇翔歡喜城總結

皇翔歡喜城為2015年完工的住宅、店面、商辦社區，全案規劃12棟、1840戶，並設有中庭花園及多樣公共活動空間。社區內配置24小時物業管理、垃圾集中處理與包裹收發服務，公共設施則涵蓋室內活動空間及兒童遊戲、遊樂區域。

周邊生活範圍包括7-ELEVEN富亨門市、美廉社龜山文青店、全家便利商店龜山新城店、全聯福利中心與家樂福超市，教育方面則有體育大學、長庚科技大學附設桃園市實驗幼兒園及文青國中小國小部等；交通上可連接機場捷運A7體育大學站、公車站點、文化一路、高速公路、林口交流道及國道一號，日常移動可依需求選擇步行、公車、軌道或道路交通。