受暑期傳統淡季、8月工作天數減少及青安政策銜接期影響，六都8月建物移轉棟數1.57萬棟，月減23%、年減6%，六都中五都跌幅超過二成。
統計顯示，8月六都建物買賣移轉棟數1.57萬棟，較上月減少23%、較去年同期減少6%。六都個別表現上，台北市1752棟，月減26%但年增3%；新北市3619棟，月減25%、年減4%；桃園市3126棟，月減25%、年減5%；台中市3260棟，月減12%、年減13%；台南市1319棟，月減30%、年減16%；高雄市2647棟，月減26%但年增3%，六都中除台中外，跌幅都超過二成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月台股從4.7萬點到一度跌破4萬點，難免對市場信心略有影響，再加上7月也是進入房市傳統淡季，8月工作天數也比7月減少，地政機關可辦理過戶天數較少，許多因素影響下導致8月的六都移轉棟數出現衰退。
曾敬德表示，展望接下來房市表現，雖然央行政策未進一步鬆綁，但股市表現穩健，經濟成長表現亮眼，青安3.0政策也銜接上路，惟現在市場自用當道，預料第四季交易量有機會較第三季增溫，同時優於去年同期表現，但在市場仍處於自用當道與一手買氣偏向平淡的氛圍下，房市還是維持築底緩步復甦格局。
表1：六都建物買賣移轉棟數變化
區域 | 2026.8 | 2026.7 | 月變動 | 2025.8 | 年變動 |
台北市 | 1752 | 2352 | -26% | 1704 | 3% |
新北市 | 3619 | 4850 | -25% | 3777 | -4% |
桃園市 | 3126 | 4150 | -25% | 3292 | -5% |
台中市 | 3260 | 3703 | -12% | 3742 | -13% |
台南市 | 1319 | 1887 | -30% | 1572 | -16% |
高雄市 | 2647 | 3564 | -26% | 2576 | 3% |
六都 | 15723 | 20506 | -23% | 16663 | -6% |
（資料來源：六都地政局、信義房屋不動產企研室彙整，單位：棟）
