房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
有巢氏房屋根據實價登錄資料，發現2014年至2016年，住在敦化南路的新總統蔡英文，住家附近這2年行情下跌6%，但今年行情仍超出區域均價14%；而住在文山區興隆公園旁的現任總統馬英九，住家近2年行情則跌9%，今年均價較區域高1%。
蛋黃區、文教區保值
近年台灣房價走跌，這兩位總統的住家抗跌嗎？根據信義房屋統計，2014年至2016年台北市平均住宅行情，從每坪68萬元下跌至60.9萬元，房價跌幅達10%，相較之下兩位總統住家明顯抗跌。中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，2014年後的房市跌幅是全面性的，分析雙英住宅行情變化後，可發現門牌燙金的區段較抗跌保值。
屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲表示，大安區不僅是蛋黃區，更是台北市最精華的地段，大家都想買，相對文山區而言需求強勁，本來就抗跌，而文山區是雖然也算文教區，但交通一直都是問題，然而依舊比萬華、大同等老舊社區來得保值。
有巢氏房屋執行副總經理莊志成認為，有政要人士居住的社區具有維安優勢，治安較佳，住戶品質、管理維護也會比同地段房子具價格優勢，也是一種總統光環加持的效果。民眾：還是買不起
敦化南路與仁愛路是是舊時官道，以前就是達官貴人喜愛居住的區域，永慶房屋敦南遠企店店長蔡鎮鴻說，該地段保值效益高，單坪價格約百萬元以上，居住族群多半具有相當的社會地位，很少釋出物件。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，大安區、信義區政商名流多，知名社區品質佳，釋出少，價格支撐強；文山區房價在台北市屬中價位，多為公教居民自住為主，大部分購屋預算有限，行情下修幅度也稍大。
對於房價下跌，新、現任總統住家房價卻抗跌，民眾李先生表示，沒感覺，還是買不起，2000萬跟1800萬沒甚麼差異！
黃先生卻覺得，跟總統居住沒關係，大安區本來就是高級文教區，治安相對好，跌幅小很正常。更多蘋果出版地產新聞請點：http://home.appledaily.com.tw/
facebook粉絲專頁：https://www.facebook.com/homeappledaily
