文／謝曉菁 40歲以下青年在雙北買房，最受青睞行政區曝光。永慶房產集團根據聯徵中心資料，統計2026年第一季雙北市各行政區40歲以下購屋族的交易占比，並與去年（2025）同期比較，發現台北市以萬華區占比增加4.2個百分點最為明顯，新北市則由新莊區增加3.6個百分點居冠。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，在房價負擔壓力下，青年購屋族除了考量總價，也更加重視交通便利性與生活機能，讓部分房價相對親民的行政區受到關注。 從台北市各行政區的青年購屋交易分...

文／陳炳辰 進入2026年尾聲，央行在9月的政策調整看來尚無法即刻激勵房市，除了買氣還有所觀望外，建商推案依然謹慎，住展雜誌彙整北台灣預期11、12月推出的住宅類破百億元指標案，僅5案有望登場，新北市包辦了四案，各為新店區央北地帶的「泱序」、泰山區捷運丹鳳站與泰山貴和站交會地段的「當代帝寶」、永和區與中和區在秀朗北側的「中德環河東路四段案」、「中德環河東路五段案」，桃園市一案為龜山區A7重劃區的「AI都會城一期」。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳...

01│鑽石名門社區基本資料鑽石名門位於新北市中和區中正路797號，是民國86年（1997年）完工的住宅社區。社區由葉財記工程負責興建與施工，建築設計則由陳鴻明、彭蔭宣負責。全案規劃1棟、共155戶，建築採SRC結構，地上最高27層、地下4層。住宅提供三房與四房格局，公設比為21.15%；基地的土地使用分區為住宅區，建蔽率為46.07%。02│鑽石名門社區簡介鑽石名門設有接待大廳與中庭花園，作為社區的共用空間。住戶共用4部電梯，平均每層6戶，管理費為每戶每月1935元。03│鑽石...

文／謝曉菁 同樣準備1500萬元買房，選擇預售屋或成屋，能買到的空間差很大！永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，發現汐止區總價1500萬元內的大樓產品，預售屋與成屋平均坪數相差10.3坪，居十大行政區之冠，林口區也有8.5坪的落差。若比較不同區域的預售屋，淡水區平均可買到33.1坪，永和區卻只有9.7坪，相同預算下，購屋族仍得在地段與居住空間之間做出取捨。 永慶房產集團分析近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價150...

文／謝曉菁 雙北捷運路網密集，能一次串聯兩條捷運路線的「雙捷運宅」也受到通勤族關注與青睞。為此，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年雙北已通車的雙捷運交會站周邊房市交易，交易量前5名中有4站位於新北市。其中，新埔站以308戶奪下交易量冠軍；三重站、景安站平均房價則仍落在每坪5字頭，相較台北市核心雙捷站動輒百萬元，更容易吸引預算有限的通勤、自住族群。 觀察近一年雙北雙捷運交會站交易量，新埔站以308戶居冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，...

新北市人口超過400萬，房價、租金與居住負擔長期受到關注，社會住宅蓋了多少，也是不少民眾關心的問題。新北市政府今年2月曾表示，社宅規劃擴充量體達4.1萬戶；7月則表示，朝超過4.1萬戶社宅政策目標推進。依內政部截至2026年8月31日統計，新北市境內中央與地方政府社宅列入統計總量為4萬181戶。不過，這4萬多戶並非全部已經蓋好，其中已完工1萬1111戶、興建中1萬551戶、已決標待開工2401戶，另有1萬6118戶仍在規劃中。新北社宅真的有4萬戶嗎？4萬181戶是這樣算出來的內...

文／謝曉菁 房價居高不下，不少購屋族將目光轉向中古市場，希望能換取更大的居住空間。為此，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市十大熱銷中古社區；其中，淡水「名軒海樂地」以123件交易奪冠，板橋「民生新埔」、中和「漢寶双星」分居第二、三名；若從行政區觀察，淡水與汐止合計就包辦7席，成為榜單最大贏家。 根據統計，淡水「名軒海樂地」近一年成交123件，為新北交易最熱絡的中古社區，屋齡約2.5年，平均單價每坪35.4萬元、平均總價約1240萬元。永...

月租7千睡太空艙！新北驚見「膠囊蟻居」 一個房間塞10幾人 侯友宜怒了 【M傳媒／綜合報導】 大台北地區房租高漲，今年8月初網路社群傳出有業者在新北市三重、蘆洲及中和一帶，在出租套房內設置大量「太空艙」膠囊床位，以每月約6,700元至7,700元不等的價格，包攬水電費用的低價攬客。因空間狹小且人口高度集中，恐成公安與治安嚴重隱患。 新北市府公安小組接獲情報後隨即展開清查，目前已掌握轄內4處太空艙月租場所，包含三重2處、蘆洲及中和各1處。市府公安小...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會日前宣布，將從 Connecting Europe Facility（CEF）基金中，撥款近 1.26 億歐元（約新台幣 44 億元）贈款，以資助三項跨境再生能源計畫（C-RES）。此舉旨在強化歐盟成員國間的合作，加速再生能源部署，並提升歐盟的能源安全及競爭力，為實現歐盟能源聯盟（Energy Union）奠定關鍵基礎。 Connecting Europe Facility 是一項歐盟基金，旨在投資交通、能源、數位和電信等基礎建設，以加強歐盟成員國之間的連結。新的 CEF ...

文／陳炳辰 房市弱化有沒有機會因此搶進蛋黃區？住展雜誌彙整2026年迄今雙北蛋黃行政區公開案的最低總價實價資訊，台北市蛋黃區大安區、信義區、中正區的交易最低總價新案分別為「衡昀」的4734萬元、「國美森遇」的2658萬元、「廈川里美」的1620萬元；新北市的板橋區、新店區、三重區、中和區則各為「昇陽匯翠-柏翠」、「豐秀.大境 雅境區」皆是1430萬元，「晴合豐川」、「偉鉅中山双匯」則可低至1150萬元與1130萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，眼下實...