房市大轉折！住宅完工量連6年成長告終　建商減量經營「這縣市」完工量竟慘腰斬 【M傳媒／房產中心報導】   過去幾年房市熱絡，建商積極推案，不過隨著房市景氣逆風、建商轉向減量經營，連年擴增的住宅完工規模也正式出現轉折！根據內政部統計，今年前三季全台住宅使照核發 10.2萬戶、年減3.8%，全年住宅完工量恐結束連續6年成長走勢，宣告住宅完工高峰期已過。 全台完工量反轉　建照、開工量年減約3成   近十年住宅使照核發呈逐年擴增之勢，2021年突破10萬...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據能源服務公司貝克休斯（Baker Hughes）最新發布的數據顯示，截至美東時間週五（6日）為止的過去一週，美國石油鑽井平台數量微幅增加 1 座，總計達到 463 座。這是美國鑽井活動在連續數週下降後首度回升，顯示能源業者可能對市場動向持觀望態度。 鑽井平台數量（rig count）是衡量能源探勘活動的重要指標。石油鑽井數的增加，通常代表業者對未來油價預期較樂觀，願意投入更多成本進行探勘與生產，進而可能影響市場供給。此數據...

豐原再添75億重大建設！亞洲大學豐原醫院力拚年底啟用，周邊房市有什麼新機會？ 文／曾江娜 豐原的發展又有新話題了！ 由亞洲大學投入75億元打造的「豐富健康產業園區」，位於豐原區中正路一帶，結合醫療、長照及托育等設施，其中最受關注的，就是即將完工的亞洲大學附設豐原醫院。 醫院在2026年4月23日舉行上樑典禮，目前持續進行開幕前的相關準備，目標朝今年底啟用邁進。這項大型建設，未來不只影響豐原，也可能讓神岡、潭子及周邊山城居民多一個就醫選...

文／謝曉菁 少子化衝擊全台學校招生，但部分科技園區與新興重劃區卻因人口持續移入，出現增設學校的需求，進而帶動「學區宅」買氣。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計2023年後七都新設立國民小學近一年周邊成屋房價，發現上榜9所小學中，有7所周邊平均單價高於所在行政區。其中，桃園市龜山區文青國小價差達22.1%，居榜單之冠；反觀高雄市藍田國小及新北市淡海國小，周邊房價反而低於行政區均價。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，部分新設國小鄰近科技產業...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市地政局今（6日）公布2026年第3季預售屋市場統計，全市共有23件預售建案申報備查，較上季增加15%，申報總戶數達1754戶，季增39.87%。不過，同季預售屋契約解約44件，雖較上季減少6.38%，卻比去年（2025）同期增加69.23%。此外，地政局實地查核11件預售建案，發現其中2案契約內容涉及違規，提醒購屋族簽約前應留意5大常見問題條款。 台北市地政局指出，2026年第3季全市預售建案申報備查共23案，較第2季增加15%，申報總戶數則達1754戶，...

全球電氣化、AI基礎建設與能源轉型浪潮下，銅作為關鍵工業金屬具重要戰略地位 (圖/凱基期貨提供)商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導近年來，銅價不僅受到全球景氣循環影響，更因能源轉型、人工智慧（AI）基礎建設與電力網路升級等長期趨勢帶動，市場關注度持續攀升。隨著全球主要科技企業加大AI資料中心投資，加上電動車與再生能源產業快速發展，銅的重要性正從傳統工業金屬進一步提升為數位與能源時代的關鍵原料。AI資料中心建設成為新需求亮點凱基期貨表示近期市場最熱門的...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球最大的數據中心所有者之一裡瑞通（Digital Realty Trust Inc.），近日公布了創紀錄的季度業績。這家專營數據中心的房地產投資信託（REITs）公司，主要透過持有、營運與管理不動產來獲取收益，其季度租賃與簽約待生效合約量均創新高，並上修了全年核心盈餘展望。 裡瑞通的強勁表現反映了科技產業對運算能力日益增長的需求，特別是人工智慧（AI）發展帶來的龐大算力胃口，已超越現有電力、土地與基礎設施的供給。為此，裡瑞通正積極在全球...

文／林喬慧 約莫1年多前，我們才深度探討過台灣租屋市場正在經歷的蛻變。當時，曾經參與創立租客聯盟的政大地政系教授孫振義，採訪一開頭就問我：「你們怎麼會對這個議題有興趣？」 而現下，因為兆基財務危機事件輪番登上新聞版面，相信多數人對「社宅包租代管」6個字已經不再陌生。對一個發展不過數年的新興產業來說，這場風波或許也以一種誰都不樂見的方式，打開了它的知名度。 那麼問題就來了，為什麼一家甚至還沒有上市櫃的公司財務出包，會引起如此大的連鎖...

房市未來2年恐掀建案出清潮！解約戶私下讓利成新戰場　阿明：公開開價撐住、實際成交拚折扣 文／賣厝阿明 知識＋｜房市專題 台灣房市接下來兩年，恐怕將迎來一波建案出清壓力！過去房市熱絡期間推出的預售案，將在2027至2028年陸續進入完工交屋階段，但市場環境早已改變。銀行房貸審核趨嚴、買方議價意願提高，加上部分區域新案供給集中，建商將同時面對餘屋去化與資金回收的考驗。 賣厝阿明觀察，未來房市可能出現兩種不同的銷售現象：一是建商為消化庫存，逐...

賣方死撐、買方冷眼！六都移轉棟數「微幅轉正」假象　房市主導權無聲轉移 【M傳媒／房產中心 】 台灣房市的遊戲規則正在改變。過去房價一路上漲，買方擔心晚一天出手就得多花幾十萬元；如今市場氣氛卻逐漸反轉。房屋開價依然居高不下，購屋族開始放慢腳步，屋主與建商則面臨成交時間拉長的壓力。 根據六都地政局公布的2026年10月建物買賣移轉統計，六都合計 17,566棟，月減2.1%、年增3.4%；前十月累計約 16.9萬棟，年增僅 0.2%。表面上交易量終於轉正，但對照2...