總統賴清德28日出席中科院民雄航太暨無人機產業園區動土及民雄院區啟用典禮，見證臺灣無人機產業發展重要里程碑。（總統府提供）商傳媒｜資深記者莊全成／嘉義報導總統賴清德今（28）日上午前往嘉義，主持「國家中山科學研究院民雄航太暨無人機產業園區開工動土及民雄院區啟用典禮」，見證臺灣航太與無人機產業發展的重要里程碑。啟用儀式，包括國安會秘書長吳釗燮、國防部長顧立雄、經濟部長龔明鑫、中科院院長李世強及嘉義縣長翁章梁等人出席。（總統府提供）賴總統表...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國各州正積極運用先進科技，包括雷射測繪、機器學習與衛星遙測，以繪製更精準的自然災害風險地圖，藉此強化防災預警與應變能力。這些科技應用範圍廣泛，從監測火山爆發到預報強烈颶風，都展現其關鍵作用。 美國地質調查局（U.S. Geological Survey）近期提供百萬美元補助，支持全美 16 個州、地方及部落政府，推動土石流風險繪製計畫。華盛頓大學（University of Washington）在今年 7 月推出全國性資料庫，顯示約有 650 萬美國人居住在土...

文／住展雜誌 MyHousing 據市調統計，今年北台灣房市928檔期推案量增幅16.2%，房市信心已悄然增溫，科達建築15日即盛大舉辦開工動土典禮，為擁百億案量的北市蛋黃區危老大案「敦北序」，此案也成為928檔期北市唯一的百億案，董事長賴建程表示，房市冷靜了一大陣子，自住客已為房市主力客群，購屋決策也趨於保守理性，格局、建材與地段將是影響「個案表現」的關鍵，科達建築也在未來6年準備了逾500億量體的九大指標案，要為自住市場提供絕佳選擇。 圖/業者提供 據...

「亞昕昕富琚」15日舉行開工動土典禮，正式啟動三重中正南路基地興建工程。圖／業者提供 上市櫃建商亞昕國際（5213）、全虹建設聯手國原營造，9月15日於新北市三重區中正南路基地舉行「亞昕昕富琚」開工動土典禮，該案接待中心位於三重區中正北路29號1樓。亞昕國際觀測近期房市，市場進入修正期，供給收縮反而有助於供需重回平衡，未來房市不再全台齊漲，而是「好地段、好產品、優質品牌」的建案率先回溫；然而，在政策持續引導信用管制下，剛性自住與換屋需求更需要政策...

文／謝曉菁 房市在信用管制下，進入冷靜期，但仍有建商選擇進場推案。據《住展》統計，今年北台灣928檔期推案量約1165.3億元，較去年（2025）同期增加162.4億元、年增16.2%。其中，台北市松山區危老案「敦北序」總銷達百億元，預計10月下旬公開，開價每坪141萬元起，總價2150萬元起，瞄準北市核心區小宅自住需求。 「敦北序」基地位於八德路三段敦北商圈，距台北小巨蛋約850公尺，基地面積約537坪，規劃地上14、15層雙塔建築、地下5層，共259戶住宅，主力坪數15至22...

文／謝曉菁 房市信用管制小幅鬆綁！央行今（17日）召開第3季理監事會議，宣布不跟進美國聯準會（Fed）的升息腳步，利率「連 10 凍」維持不變。至於房市信用管制措施則小幅度放寬，自9月18日起，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成，等於自備款門檻從至少4成降至3成，但仍維持「無寬限期」規定；購地貸款則刪除須切結於一定期間內動工興建的要求，回歸銀行依個案授信實務辦理。 這也是央行今年第二度放寬第2戶購屋貸款成數。今年3月，央行才將全國自然人第2戶...

文／林喬慧 中央銀行於本（115）年第三季理監事會議後宣布，考量選擇性信用管制成效持續顯現，以及金融機構強化不動產授信風險控管已有一定成效，爰適度調整相關信用管制措施，並配合修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，115年9月18日起實施。其中，將自然人第二戶購屋貸款最高成數上限由六成調升為七成，並刪除購地貸款關於「切結於一定期間內動工興建」之規定。 對此，中華民國不動產建築開發公會全國聯合會理事長陳勝宏表示肯定與歡迎，並認為...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 老屋想都更，要多少住戶點頭才能往前走？新北市近年陸續推出多項都市更新加速措施，其中「106專案」鎖定100%同意、無爭議案件，目標6個月內完成審議；「580專案」則將服務時間往前拉，只要社區更新意願達5成，新北住都中心即可進場評估，達8成則進一步轉為公辦招商，協助老舊社區推動重建。 新北市政府表示，面對老屋更新需求，近年透過都市更新處及新北住都中心分工，提供不同條件社區相對應的更新方式，除了106、580專案，也包括「都更三...

文／謝曉菁 自台積電2017年宣布先進製程進駐台南科學園區後，南科產業聚落持續擴張，就業人口增加也改變周邊居住需求。對此，永慶房產集團統計台南各行政區2017年至2026年家戶數變化，發現善化區10年家戶數大增41%，成長率居台南之冠，新市區也增加36%；若以增加戶數來看，安南區10年增加1萬4880戶最多，顯示南科居住需求已逐步向周邊區域擴散。 台南市近10年家戶數成長前10名行政區 行政區 106年Q1家戶...

文／謝曉菁 房市交易量縮，新北市汐止區房價卻有支撐！根據新北市汐止地政事務所統計，116年地價作業期間，汐止區買賣案件建物共2611棟，較去年同期3117棟減少16.23%；不過住宅區建坪均價從2025年第3季每坪45.5萬元，上升至2026年第2季46.2萬元，呈現「量縮價微漲」格局。 從不同使用分區來看，汐止住宅區建坪均價由每坪45.5萬元升至46.2萬元；商業區從48.3萬元微升至48.5萬元；工業區也從28.7萬元增至28.9萬元。儘管交易量較去年同期減少逾1成，價格目前並未同步明...