中壢大巨蛋在哪裡?中壢體育園區2035年完工，串聯綠線延伸捷運G26站 中壢大巨蛋招商延至年底！335億至390億開發案結合捷運G26站，南桃園新地標進度一次看 中壢體育園區規劃2.1萬席多功能場館，結合棒球賽事、演唱會及購物中心，房產專家提醒：重大建設帶來發展機會，置產仍須回歸實際價值。 桃園市重大建設「中壢體育園區興建營運移轉（BOT）案」持續受到地方關注。這項被外界稱為「中壢大巨蛋」的大型開發計畫，規劃興建至少2.1萬席的室內多功能體育館，結合...

台北市長蔣萬安今（8）日提出松山機場遷移構想，除了規劃將松機及周邊約300公頃腹地改造成AI產業園區、住宅與大型公園，市府也提出，松機遷移後可望打開約570公頃受到航高禁限建影響的都市更新劃定地區，範圍橫跨台北、新北、基隆及桃園。對松機附近住了幾十年的老公寓屋主來說，機場如果真的搬走，房子是否就能改建成高樓，甚至因此變得更值錢？其實，機場遷移不代表老屋就能直接蓋高樓，因為除了航空限高，還有另一項建築限制可能影響改建結果。松山機場遷移規劃曝光！...

挑高的客廳、上下分層的格局，樓中樓一直是許多人心中的夢幻房型。一名網友在Threads發文表示，「至今沒有想到住樓中樓的缺點是什麼，我以後要住樓中樓」，短短一句話吸引大批過來人留言。從每天爬樓梯、半夜上廁所跑上跑下，到換燈具、洗窗簾都麻煩，生活細節一一被點出，也有死忠住戶力挺樓中樓的好處。房仲業者則從房市角度分析，樓中樓設計成本較高，現在市場主力仍以兩房、三房為主。樓中樓到底有什麼缺點？原PO一句話掀討論原PO在貼文中直言，想不到樓中樓有什麼缺...

私幼10年減376所　房產專家揭大型教育基地稀缺性、潛在新案7字頭 新北蘆洲一間陪伴在地家庭超過35年的老字號幼兒園悄悄熄燈。位於民權路156號的「新北市私立蘆洲來來幼兒園」，目前幼教資訊已顯示停業，有家長在Threads透露，園所停止招生的原因是「地主不續租」，原園所老師也曾向家長表示，部分學生後續將轉往三重分校。這間過去擁有大型操場、泳池及動物飼養空間的幼兒園，全園登載總面積約687坪，隨著原有教育用途退場，也讓成熟市區大型基地的未來受到關注。 高力...

文／謝曉菁 三重醫療量能再升級！新北市立聯合醫院三重院區規劃在三重區衛生所原址興建第三醫療大樓，為擴充醫療空間，新北市政府同步辦理都市計畫變更，將基地容積率提高至400%、建蔽率調整至65%，全案已於本月18日經新北市都市計畫委員會審議通過，後續將進入工程發包階段，最快2034年完工。 新北市立聯合醫院三重院區基地位於中山藝術公園旁，鄰近捷運菜寮站，占地約1.73公頃，目前已有門診大樓、復健大樓、急重症大樓及三重區衛生所。隨著衛生所搬遷至三重行政大...

容積獎勵200%｜都更、危老能多蓋多少？「容積債務」爭議一次看懂 【M傳媒／分析報導】 先講結論：容積獎勵短期能加速都更危老，但長期一直加碼，等於把今天的開發利益，換成下一代的擁擠、風險與低品質生活。 一、政府給什麼？ 行政院長宣布，為推動都更與危老重建，容積獎勵再加碼： 危老重建：現行1.3倍基準容積，再增加15%，達到近 150%。 都市更新：現行150%容積獎勵，再往上增加50%，達到 200%。 政府強調，除了公辦都更，也要推動「自主...

京華城土地扣押4度遭撤銷！高院揭盲點：不法利得先搞清楚再扣【M傳媒／分析報導】台北地檢署偵辦京華城弊案，認定前台北市長柯文哲圖利威京集團旗下鼎越公司20%容積獎勵、不法利益超過121億元，4度向法院聲請扣押京華城土地獲准，鼎越也4度抗告。高等法院15日第4度撤銷原裁定，發回台北地院更裁。高院給出的理由，直指檢方與北院在「不法利得」認定矛盾：北市府已撤銷20%容積獎勵，這筆「不法利益」還存在？案件時間線：4次裁准、4次抗告的司法拉鋸回顧這起扣押案...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 盼青安3.0能協助青年安心購屋！行政院長卓榮泰昨（3日）表示，政府將持續推動及興辦社會住宅，未來將引入更多「婚育宅」與「青年宅」，增加住宅供給並完善社區功能；此外，「青年安心成家購屋優惠貸款」已邁入3.0階段，希望能透過政策，持續協助青年購屋，讓房市交易回歸正常，並維持金融支持政策穩定。 卓榮泰昨日出席「第34屆中華建築金石獎」頒獎典禮，談及政府住宅政策，他表示，除了全力推動都市更新、改善居住安全及環境外，社會住宅...

民間捐1坪社宅換2坪容積！內政部修法獎勵加碼 14縣市先上路、籲六都跟進 【M傳媒／調查報導】 為鼓勵民間參與社會住宅興建，內政部8月12日修正發布《都市計畫法臺灣省施行細則》第34條之4，將民間捐贈社宅可獲得的容積獎勵倍數提高至2倍，法定容積上限同步放寬至1.8倍。 這項修法被業界解讀為「捐1坪換2坪」，適用範圍為基隆市、新竹市、嘉義市、新竹縣、苗栗縣、南投縣、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣、臺東縣、澎湖縣共14縣市。由於六都...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 台南市議會昨（1）日針對永康「六甲頂醫療專用區市地重劃」抵費地標售與土地分配提出質詢，議員質疑公辦重劃案有為相鄰的奇美醫院「量身打造」、涉及圖利之嫌；市府地政局與都發局隨後發出澄清稿，強調重劃過程皆依法辦理，且透過公辦開發無償取得公園滯洪池、公共停車場等公設，有效提升區域防洪韌性與醫療擴充能量。 事實上，這類因重大公共建設、醫療或文教擴建需求，劃設大面積「特定專用區」所引發的制度性爭議，在全國各縣市屢見...