文／李德芳 股市賺到錢，下一步該把錢放在哪裡？台股今年10月高檔震盪，讓「何時獲利了結」之外的另一道問題浮上檯面：如何將市場獲利轉化為可以長期持有的資產？ 從住宅的居住與傳承價值，到店面、純辦的收租潛力，人口與產業集中的北台灣，又有哪些區段、哪些建案更值得高資產族群關注？ 【股房對比：妖股可能腰斬，蛋黃區房價為何很難？】 台股這兩年漲勢驚人，卻也出現不少飆漲妖股在噴出後急轉直下，甚至暴跌腰斬的狀況，令人心驚！例如尚茂今年5月股價一...

文／住展雜誌 MyHousing 最新統計台中七期有13棟商辦奢旅接力開發！雙十開賣的預售新案「遠雄夏綠蒂」，坐落市政十字綠園道與歌劇院夏綠地園道交會的惠中路一段、市政北二路口，搶攻七期核心新一輪商業價值量能爆發期。圖/業者提供 台中七期市政核心再掀地段卡位戰！隨企業總部、指標商辦與高端旅館接力布局，北七期正從豪宅聚落升級為國際級商業核心。由七期僑園飯店原址改建的「遠雄夏綠蒂」雙十開賣，坐落市政十字綠園道與歌劇院夏綠地園道交會的惠中路一段、市政...

在新竹買房，你會優先選擇熱鬧市中心的便利性，還是希望同樣的購屋預算，能為未來生活多留一間房？孩子的房間、在家工作的書房、長輩來訪時的客房——很多人買了兩房才發現，家裡永遠少一間。嗨～大家好，我是這次的樂屋特派員Lily！這次來到新竹市香山區中山路，走訪預售建案「大和邑容邑」。身邊不少在竹科工作的朋友，正好卡在「兩房夠不夠住、三房買不買得起」的階段，所以這次我也實際到現場走了一趟，從基地周邊、接待中心到樣品屋的格局，都幫大家仔細看了一輪。發...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司40 坪現代風住宅以「回家如度假」作為設計主軸，希望在繁忙生活之外，留下一處能真正放鬆身心的日光居所。設計師以簡約俐落的線條為基礎，搭佐溫潤柔和的材質與大量自然採光，減少繁複裝飾，讓空間回歸純粹舒適；並透過格局重整與雙向沙發配置，讓日常視角不再受限，無論欣賞窗景、家人閒談或共享觀影時光，都能自在切換。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：現代風房...

台中西屯區近期驚傳高樓層新屋賠售 528 萬元的震撼交易，引發市場對房市「斷頭潮」的熱烈討論。本文從客觀財務數據與總體經濟角度，深度剖析此 4 字頭賠售案究竟是屋主個人過度槓桿導致的資金斷鏈，還是大建商在信用管制下的暗中讓利。面對七期、水湳等精華區步入實力清洗期，手握現金的買方該如何擬定策略，精準進場撿拾甜甜價？※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前...

房價沒跌、房仲撐不住！台中4個月倒24家　建商還在撐？業務員已經跑外送！ 【M傳媒／房產中心報導】 先說結論：這波房市寒流，誰最慘？不是口袋深的建商，也不是還在等降價的買方，而是那群靠成交吃飯的房仲！房價還沒明顯跌，台中房仲公會會員數已經連續4個月負成長，4個月少了24家店。有20年老店東苦喊「入行首見虧損」，旗下業務員流失一半，還有人直接轉行去開Uber、跑外送！ 根據最新統計，台中市房仲公會會員家數從4月的1,499家，一路跌到8月的1,475家。...

預售屋交易真相系列-1 「只剩最後3戶」成預售屋搶購話術！代銷5句熱銷說法　假成交、假限量恐踩法律紅線 【M傳媒／房產中心報導】 預售屋接待中心經常透過銷售進度、熱門戶別及限時優惠，增加購屋者的成交意願。「今天賣掉10戶」、「只剩最後3戶」、「剛好有人退訂」等說法，容易讓買方產生搶購壓力。 M傳媒整理5句常見熱銷話術，提醒購屋族區分實際成交、預約保留與銷售宣傳，避免因資訊落差倉促下訂。 已賣10戶、只剩3戶　銷售數字有不同意思 「今天已經...

文／住展雜誌 MyHousing 一棟好房子，交屋不是服務的終點，而是美好生活真正的開始。深耕桃園多年的璟都建設，長期從住宅空間、社區服務到住戶生活體驗，持續思考「家」還能如何更舒適、更便利。此次璟都建設進一步攜手宏碁集團旗下智慧生活品牌宏碁智新 Acerpure 展開跨界合作，將智慧家電導入家庭、建築與企業應用場景，首波聚焦 Acerpure VORTEX KP1「廚餘美人」4L 六合一淨味 AI 廚餘機，以科技回應家庭每天都會遇到的廚餘處理問題。 不同於一般消費市場通路，此...

小青蛙劇團演出《六隻小豬：超級英雄蓋新家》，以生動戲劇傳遞耐震與綠建築理念。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導亞昕集團深耕建築品質與家庭生活，於10月第一個週末（10月3日至4日）在接待會館舉辦「夏日童趣 親子嘉年華」，活動圓滿落幕。本次特別跨界邀請國內知名「小青蛙劇團」，現場演出兒童舞台劇《六隻小豬：超級英雄蓋新家》，並集結人氣美食餐車與魔術氣球秀，吸引許多家長帶著小朋友到場同樂，度過兼具寓教於樂與歡笑的週末時光。經典童話改編舞...

文／林喬慧 天母近期新案陸續登場，麒源建設於士林區天母東路43巷推出「麒源・介」，7日舉辦記者會，預計本月底公開，每坪售價尚未公布。全案規劃19至26坪，以「在天母，遇見一座私人美術館」為訴求，鎖定重視生活品質的自住客。 該案基地約126坪，規模不大，但邀請建築師呂建勳設計，呂建勳在記者會上指出，基地雙面臨路，再搭配天井配置，讓各戶都能三面採光、通風良好，管線則配置於戶外，既節省室內空間也方便日後維修，他直言這是「100分的設計」。結構由築遠工...