房貸利率回不去了！首購開價站上3% 公股銀也撐不住 排隊撥款潮恐再起 財經中心／綜合報導 今年市場資金緊俏，銀行房貸利率持續飆升，一般首購族最有感。公股銀主管直言，房貸利率「回不去了」，以現在資金成本加上稅費，房貸利率承作2.2%以下根本不符成本。市占前幾大的民營銀行中，北富銀首購利率2.75%起，台新銀更達3%起跳，成為主要銀行中第一家一般房貸利率開價站上3%的銀行。 民營銀行利率一次看 台新銀本月再調升 房貸市占較大的民營銀行中，首購產品利...

呂崑富：新青安貸款升溫並非房市全面回溫，而是政策撥款潮 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 近期市場對新青安貸款熱度再起的數據，引發各界討論。財政部統計指出，十一月新青安貸款受理及撥貸金額創下近四個月新高，許多人解讀為「購屋信心回升」或「剛需買盤回籠」，甚至宣稱房市觸底反轉。然而，中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，這波房貸升溫的背後，實際原因與市場熱度並不完全對應。 呂崑富分析，銀行貸款活絡並不等於房市交易火熱。十...

新台幣急升引爆房貸緊縮 撥款等候期拉長至兩個月 新台幣近期強勢升值，意外在銀行體系引發連鎖反應，導致房貸市場再度出現排隊等候潮。由於美元存款換算新台幣後價值縮水，多家銀行的不動產放款比率因此飆升，甚至超過內部設定的28%警戒線，使得房貸撥款等候期從原本的4週大幅延長至2個月以上，部分公股銀行情況更為嚴峻，幾乎重回去年「房貸荒」高峰期的3個月等待期。   匯率波動牽動房貸市場 銀行承作空間急縮 根據《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理住...