房貸利率差很大！新青安1.775%、公教2.185%　一般房貸誰能貸40年、寬限5年一次看 【M傳媒／房產中心報導】 台灣房貸市場除了銀行一般房貸，還有針對無自有住宅家庭的新青安3.0，以及符合資格公教員工適用的築巢優利貸。三種方案在利率、貸款年限、寬限期及申貸資格上各有差異，購屋者應依自身條件比較。 新青安1.775%起　新婚與育兒家庭額度提高 財政部青安3.0自2026年8月1日實施，符合資格者可申請最高8成、最長40年、寬限期最長5年。 貸款額度一般最高1,...

新婚生小孩租社宅多領1.8萬！育兒安全修繕每年補助6千元　專家：房客安心、房東也受惠 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管  新婚夫妻、準爸媽及育有新生兒的租屋家庭，現在多了一項居家安全補助！ 內政部推動「青年婚育租屋協助專案」，針對社會住宅包租代管第3期至第5期符合資格的房客，提供育兒安全修繕獎勵補助，每戶每一契約年度最高6,000元，最多補助3年，合計最高18,000元。 日盈小編提醒，這筆錢主要用來改善租屋安全，從窗戶防墜、家具防撞到插座安...

青安3.0恐成台北老屋撐盤器！3500萬內平均屋齡35.8年　首購衝老宅 【M傳媒／綜合報導】 青安3.0上路後，台北首購族買房空間變大，但真正吃到這波政策紅利的，恐怕不是新屋，而是30年、40年以上老屋。 根據台灣房屋統計，2026年上半年台北市總價3500萬元以下成交住宅共1660筆，平均屋齡高達35.8年，其中松山區平均43.6年最高，士林、信義也都超過40年。這代表首購資金雖然變多，最後還是大量流進中古屋市場。 新屋太貴　老屋成首購主戰場 青安3.0把台北申貸住...

台中西屯四期2房千萬出頭有選擇！捷運櫻花站小宅市場升溫　黃培源點出購屋3優勢 【M傳媒／房產中心報導】 台中西屯四期重劃區發展成熟，青海路、漢口路及西屯路商圈，加上捷運綠線文心櫻花站交通機能，讓區域內的小坪數住宅持續受到首購族、新婚家庭及置產族關注。房產專家黃培源整理新建案公開資料發現，四期及周邊生活圈已有多個2房住宅產品，成交單價約落在每坪50萬至60萬元上下，部分小型華廈總價約1,200萬元起。其中位於甘州五街的「宜園一青隱」，以20戶...

文／謝曉菁 新北市社會住宅申請競爭激烈！新北市住都中心今（13日）辦理115年度第1次隨到隨辦聯合招租電腦抽籤，「土城員和2號」及「板橋江翠2號」共252戶全新社宅正取、備取名單正式出爐。本次兩處新社宅共吸引8619件申請，並首度增設「婚育戶」專案，將婚育宅保障比例提高至三分之一，增加新婚及育兒家庭入住機會。 新北住都中心表示，本次聯合招租除兩處全新社宅外，也同步辦理新莊副都心、新店斯馨2號及三峽國光一期等3處既有社宅遞補抽籤。整體申請件數達1萬122...

文／謝曉菁 在新北租屋的青年注意，新一年度青年租金補貼開放申請。根據新北市政府公告，116年度新北市青年租金補貼即日起開始受理，符合資格的單身、新婚，以及育有或懷有未成年子女（胎兒）者，每月可領3500元至7000元。 根據新北市政府公告，116年度青年租金補貼受理期間自即日起至2027年12月31日止；不過，若年度補貼經費提前用罄，也將提前停止受理，提醒有在新北市租屋的青年留意申請時間。 補貼金額依家庭情況有所不同，單身青年每月可領3500元，新婚家庭...

雙北房貸壓力破5成！專家：年輕人買房先算3筆帳 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 年輕人買房壓力有多大，官方數字已經很直接。內政部最新公布2026年第1季房價負擔能力統計，全國房貸負擔率達41.46%，台北市更高達64.41%，新北市也有55.30%。房價所得比全國9.47倍，台北市更達14.72倍。 山哥表示，年輕人第一次買房，最大的難題除了房價，還有頭期款、房貸、生活費與產品選擇全部擠在一起。第一次買房先把財務算清楚，比急著看房更重要。...

文／謝曉菁 青安3.0首月申貸成績出爐，受理金額近400億元，超越青安2.0最後兩個月水準。財政部昨（21日）公布最新統計，8月青安3.0共受理4605戶、金額396.96億元，受理金額創今年單月次高，僅低於3月的402.91億元；與7月相比，受理戶數增加691戶、月增17.7%，受理金額也增加32.62億元、月增約9%，顯示新制上路首月申貸需求明顯升溫。 青安3.0自今年8月1日上路，新制最大變化，就是將優惠資源進一步向新婚、育兒家庭傾斜。新婚2年內家庭最高貸款額度由1000萬元提高至1...

結婚率探底、婚育宅仍搶破頭！政策美意與現實需求三大落差 【M傳媒／分析報導】 台灣結婚率持續下探。內政部統計，2025年全台結婚登記僅10萬4,376對，較前一年大減15.2%，粗結婚率降至千分之4.5，創下歷史新低。結婚的人越來越少，照理說，以新婚家庭為主要對象的婚育宅，需求應該同步降溫。但審計部最新決算報告揭露的數據，卻呈現完全相反的景象。 申請2,760戶、房源僅568戶 中籤率22.94% 審計部114年度中央政府總決算審核報告指出，截至2026年3月底，婚育...

有換購家電需求的民眾，可趁9月17日至21日比較價格與優惠。燦坤3C家電攜手Panasonic推出「五星級交心日」，集結空調、冰箱、洗衣機、電視及生活家電，指定商品交心價6折起；9月19日另於燦坤內湖旗艦店舉辦電競螢幕體驗會，安排抽獎與一元競標活動。 內湖旗艦店體驗會　電競螢幕與吹風機一元起標 「Panasonic電競螢幕體驗會」將於9月19日星期六下午2點，在燦坤內湖旗艦店1樓登場，地址為台北市內湖區堤頂大道一段331號。活動邀請嘉賓「小熊」到場互動，事先報名並出席的...