薔琵颱風來襲！房屋毀損3成房屋稅減半、5成全免　財政部公布9大稅目減免懶人包 【M傳媒／綜合報導】 薔琵颱風來襲，強風豪雨可能造成房屋漏水、淹水、車輛泡水及商家設備損壞。財政部10月22日提醒，民眾若因颱風遭受財產損失，應先拍照存證，再依規定向稅捐稽徵機關申請減免。 這次災損稅捐減免涵蓋綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、娛樂稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅及使用牌照稅共9大稅目。 財政部已要求各地稅捐稽徵機關秉持「從寬、從速、從...

薔琵颱風來襲！房屋毀損3成房屋稅減半、5成全免　財政部公布9大稅目減免懶人包 【M傳媒／新聞懶人包】 薔琵颱風來襲，強風豪雨可能造成房屋漏水、淹水、車輛泡水及商家設備損壞。財政部10月22日提醒，民眾若因颱風遭受財產損失，應先拍照存證，再依規定向稅捐稽徵機關申請減免。 這次災損稅捐減免涵蓋綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、娛樂稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅及使用牌照稅共9大稅目。 財政部已要求各地稅捐稽徵機關秉持「從寬、從速、從...

全台鐵路高架化、地下化工程總盤點！桃園1817億、嘉義拚2029通車　台南率先啟用地下車站 【M傳媒／新聞懶人包】 台灣鐵路立體化工程持續推動，從台北、高雄、台中、屏東等已通車路段，到2026年10月17日正式啟用的台南鐵路地下化，再到桃園、嘉義、宜蘭、彰化及雲林等地的建設計畫，鐵路正在改變各城市的交通與土地利用方式。 鐵路立體化分為地下化與高架化，主要目的包括消除平交道、改善鐵路兩側交通阻隔、提升行車安全及重新整合車站周邊都市空間。 截至2...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 颱風「薔琵」持續逼近台灣，除了提前做好防颱準備，颱風過後的屋況檢查也是購屋族值得留意的重點。房仲陳家明指出，颱風或連日豪雨可能讓平時不易察覺的滲水問題浮現，建議民眾待風雨平息、確認環境安全後，把握雨後24至48小時看屋，並留意窗框、外牆接縫、陽台排水、頂樓公設及地下停車場等5大區域，降低買到漏水屋的風險。 陳家明指出，晴天看屋主要能觀察格局、採光及生活環境，但經過強風豪雨，房屋的防水及排水能力也會受到考驗。部分...

文／住展雜誌 MyHousing 網路時代資訊氾濫，是非黑白辨識不易。概括性論述，往往一竿子打翻整條船。譬如，為了評比「最旺商圈」，或「最黯淡夜市」，一湊便是好幾處。幸運者被列優質，名下的店面因而迅速租出去，押金租金滿手是錢。倒楣者被打入黑五類，將成未成，租店事終於告吹。非戰之罪，奈何！ 網路平台乃詐案的溫床，好奇心坑殺許多警覺不足者。俗諺說慢藏誨盜，僱個素昧平生的打工仔，沒人保沒店保，便把收銀櫃台交給他，結果上了社會版新聞。防人之心不可無...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導歷時3年施工，台南市永康崑大路市地重劃工程於今（15）日正式舉行完工啟用典禮，此案重劃面積約4.337公頃，不僅成功開闢總長約920公尺的聯外道路，更釋出約2.583公頃（逾7,800坪）住宅區土地，同時規劃1.735公頃公共設施，包含兼具滯洪功能的特色公園與68席停車格，為南科外溢與永康大灣地區注入新一波都市發展動能。台南市長黃偉哲主持啟用典禮時指出，永康區作為大臺南人口最多、商業蓬勃的行政區，更是支援南科生活圈與府城市區的重...

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導颱風過後，社區地下室變成水池，整排泡水車泡在爛泥裡。車主最想問的是：這筆錢該向誰要？沒把防水閘門裝好的保全公司，派人進駐的物業公司，還是決定要不要裝閘門的管委會？ 本報專訪曾在高雄的知名上市建設公司擔任法務經理的 — 張奕晨律師。他指出，近期兩件判決可以對比參考，一件判賠281萬元，一件求償無門。 三種被告–值班警衛、物業公司、管委會 第一種被告：當天值班的警衛 高雄一處社區在凱米颱風那天淹進地下室。社區本來就有一張...

北市行天宮旁驚傳地基塌陷！民宅一樓「砰兩聲」整層塌落 建商遭勒令停工、罰9萬 【M傳媒／綜合報導】 台北市中山區民權東路二段92巷1弄，今（10）日下午1時許驚傳地基嚴重塌陷！一處緊鄰新建案工地的兩層樓民宅，一樓辦公室地板突然塌落，下陷深度超過1.4公尺，大量泥水不斷從地底湧出，辦公桌椅、文件全數泡在泥水中，現場一片狼藉。住戶驚恐回憶：「砰兩聲就坍了！ 」 「砰兩聲就坍了」！屋主與工地主任聊到一半 老闆娘衝出大喊 事發民宅由林姓屋主出租一樓...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 高雄社區想升級智慧設備，現在有補助可申請！高雄市政府推出2026年高雄厝智慧雲補助計畫，只要在高雄市，已完成公寓大廈報備、且戶數達10戶以上的社區，即可提出申請，補助涵蓋防淹水、公電監測、電動車充電設施設備線槽架及智能存取櫃等5大項目，單項最高補助20萬元。此次補助申請受理至9月30日，高雄市工務局提醒，全案經費僅400萬元，若經費提前用罄，也將提早截止。 工務局說明，此次補助主要希望協助公寓大廈導入智慧化管理設備，從防...

買房時，多數人會先看房價、實價登錄、交通、學區與生活機能，但在極端降雨風險增加之下，還有一項容易被忽略的條件，那就是「淹水風險」。根據國家科學及技術委員會與環境部共同發布的《國家氣候變遷科學報告2024》，隨著全球暖化程度加劇，台灣未來極端降雨強度也可能增加。報告甚至指出，目前約每50年才發生一次的降雨強度，在全球暖化程度達4°C的情境下，可能變成約10年發生一次。這不代表台灣現在已經進入「10年一次」的狀態，也不是預言未來每隔10年一定會出現一次...