https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/10/LIN1020.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯 在個人財務與理財規劃的世界中，「好債」(good debt)與「壞債」(bad debt)的劃分早已深植人心。長久以來，許多金融顧問、理財專家以及教科書都習慣將債務劃分為兩大陣營：能帶來長期增值或回報的稱為好債，例如房貸、學貸或創業貸款；而用於消費性支出、利率極高且無法帶來資產增值的則被歸類為壞債，例如高利息的信用卡循環利息、高利貸或用於購買奢侈品的個人貸款。然...

房屋信託後自住優惠還在嗎？稅捐處：符合條件可繼續適用 但記得申請 【M傳媒／綜合報導】   不少人在進行理財規劃時，會將房屋信託，但自住房辦理信託後，房屋稅、地價稅優惠不一定會消失。高雄市稅捐稽徵處說明，根據財政部發布令釋，原本適用自住優惠稅率的房地，如果辦理他益信託，只要受益人為委託人的配偶或直系親屬，且信託前後都維持實際居住使用，在符合相關條件下，仍然可以繼續適用地價稅及房屋稅自住優惠稅率。   稅捐處表示，依財政部2026年6月2...

【網路地產王/綜合報導】工作穩定後，買房是年輕人的人生選項，中壢李先生從學校畢業、退伍後順利找到工作，隨著收入與生活逐漸穩定，開始思考獨立生活，加上原本家中的居住空間日漸不足，他開始認真看房，並將「買一間自己的房子」列入理財規劃。 李先生說，第一次買房，預算是最先要面對的問題，由於不希望房貸壓力太大，因此坪數需求也是基本款，實際看了幾個區域後，他認為交通是很關鍵的選項，通勤不用花太多時間，未來有捷運更是大加分。 生活機能也是重點，每天辛...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 不少人在進行理財規劃時，會將房屋信託，但自住房辦理信託後，房屋稅、地價稅優惠不一定會消失！高雄市稅捐稽徵處說明，根據財政部發布令釋，原本適用自住優惠稅率的房地，如果辦理他益信託，只要受益人為委託人的配偶或直系親屬，且信託前後都維持實際居住使用，在符合相關條件下，仍然可以繼續適用地價稅及房屋稅自住優惠稅率。 稅捐處表示，依財政部2026年6月23日發布的令釋，委託人若將原本適用自住用稅率的房地作為信託財產，信託契約...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/09/LIN0915.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯 許多研究顯示女性往往表現得比男性更好，因為她們在交易時較不衝動、不會盲目追逐熱門股票、進行更徹底的盡職調查，並且具備買進並持有的耐心。 學習解答這個問題改變了筆者的人生，它也成為筆者在華盛頓州貝爾維尤市「納拉維特退休」實踐的基石：價值優先，投資組合其次。這種方法在筆者服務的女性客戶中得到了最大的共鳴，她們現在佔了筆者一半以上的客戶。 研究不斷發...

蘇百舜：技術指標抓強勢股 美股沒有漲跌幅限制，感覺風險比台股還大，似乎要很有勇氣才能去投資。精通美股的蘇百舜分析師，認為可以從日常生活來體會美國相關公司，會更有感覺，再從技術指標選出強勢股，增加獲利績效。 在職涯挫折中鍛鍊基本功 受業界肯定 蘇百舜雖是機械系畢業，美股投資的訓練卻是非常扎實，因為對自己有要求，在職場上受到挫折後，沒有意志消沉，加上遇到貴人指點，反而讓自己的基本功更加扎實。 畢業後從理專做起，之後轉職成素人講師，因為不是科...

永續發展債券投資指南：從四大類型到資產配置，一次看懂 面對氣候變遷與淨零轉型的浪潮，金融市場正在經歷一場深刻的變革。永續發展債券正是這場變革中，連結投資與永續發展的重要橋樑。它保留了債券定期配息、到期還本的基本結構，同時將資金導向再生能源、節能建築、公共衛生、社會共融與自然保育等具體計畫。對投資人而言，這不再是抽象的理念，而是可以納入理財規劃的具體選擇。 一、什麼是永續發展債券？ 永續發展債券是由政府、企業或金融機構發行的債...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導面對全球市場的持續變化與不確定性，將資產分散投資被視為一項關鍵的風險管理策略。紐約梅隆銀行（The Bank of New York Mellon Corporation，BNY 的企業品牌，是美國一家大型投資銀行服務控股公司）旗下的投資管理品牌 BNY Investments 指出，投資人應透過多元化投資，強化投資組合的韌性。 BNY Investments 表示，「資產配置」（Diversification，或稱多元化投資，指投資人將資金分散投入不同種類資產，以降低整體風險的策略）對於...

【網路地產王/綜合報導】近年房市景氣趨緩，銷售市場競爭趨於多元，各建案除了比地段、比產品，也紛紛推出各式優惠活動吸引購屋族目光，從家電贈品、成交禮到裝潢補助方案等琳瑯滿目。其中又以「買屋送裝潢」最受首購族青睞，不僅可縮短入住前的準備時間，更能有效降低資金負擔。 買房子的首要挑戰在於前期支出，包括頭期款、稅費、行政及庶務費用、以及交屋後裝潢費。目前市場上一般2至3房的室內裝潢，總費用平均上看百萬元，裝潢費用必須一併納入購屋理財規劃中。 「買...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導對於在北美地區投資美國股票的股民而言，即使是透過具有稅務優惠的帳戶，仍需留意美國稅務機關的規定。以加拿大為例，該國的免稅儲蓄帳戶（Tax-Free Savings Account, TFSA）雖旨在提供免稅增長與提領，但在持有美國派發股息的股票時，仍會面臨美國的預扣稅問題。 根據《Yahoo Finance》報導，加拿大投資者若在其免稅儲蓄帳戶中持有派發股息的美國股票，美國國稅局（Internal Revenue Service, IRS）將在股息到達帳戶前，自動扣除一筆稅款...