文／住展雜誌 隨著國內外局勢變化加劇，台灣房市近期明顯降溫，中央銀行日前召開理監事會議，雖未進一步收緊或放寬房貸政策，但會中資料透露，換屋族面臨貸款取得不易的困境，導致市場觀望氣氛濃厚。 觀察數據，2023年6月至今（2025）年5月，全台銀行辦理「先買後賣」模式下的換屋協處貸款僅2,142件，平均每月不到100件，反映出在貸款門檻與銀行資源有限的情況下，換屋族申辦意願大幅降低。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然先買後賣是常見的市...

美國將於四月二日宣布對特定國家徵收對等關稅，不過川普稱政策具有彈性，市場正面看待，然低迷的交易量顯示，台股依舊瀰漫觀望氣氛，可留意市場青睞且相對關稅影響程度較低的產業。 【文／黃俊超】 聯準會主席鮑威爾談話過後，市場稍微恢復信心，股市也獲得喘息空間，然而全球政經局勢仍將持續隨著川普而變化，除了俄烏與中東兩地的實體戰爭的進展之外，川普計畫於四月二日宣布對特定國家徵收「對等關稅」，並稱當日將是美國的自由解放日，雖然實際名單尚未出爐，不...

文／李科諺 信用管制政策持續發酵，加上2025年年初市場觀望氣氛濃厚，六都1月建物買賣移轉棟數月減33.7%，年減幅更高達43.2%。此外，受農曆春節工作天數減少影響，全台房市交易量大幅萎縮，進一步拖累房貸業務。 據統計，今年1月六都建物買賣移轉棟數較上月全面下滑，其中台北市減少35.1%，新北市下降37.7%，桃園市減少36.0%，台中市減少30.1%，台南市與高雄市則分別下降32.1%與29.8%。房市交易全面降溫，影響購屋貸款需求，使新房貸業務同步縮減。 值得關注...