富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄市地政局於今日公告 115 年度第 1 季開發區土地標售案，本次共計推出 5 標 5 筆建地，並預計於 3 月 25 日正式開標，合計總底價高達 15 .3億元，這場開春後的首波大型標售，考驗建商對 2026 年房市的信心，也同步觀察高雄科學園區效應與交通路網紅利的重要指標。 在眾多標的中，高雄大學區段徵收區的一筆千坪大案相當受到矚目，該基地分區為「住四」角地，面積約 1081 坪，座落於 60 米高雄大學路及 25 米大學南路口，擁有校園第一...

2025年成交26.1萬戶：史上第三低量，17.7萬預售屋第一次登記 【M傳媒房產中心】 「金龍海嘯」徹底冰封台灣房市。根據內政部最新數據，2025年全台買賣移轉棟數僅26.13萬棟，不僅較前一年（35.05萬棟）劇減25.5%，創下近九年新低，其衰退幅度更是自1991年有統計以來最慘重的一次，是貨真價實的「史上最大跌幅」。這個數字在歷史長河中，也僅次於2016年房地合一稅上路（24.5萬棟）與2001年網路泡沫（25.9萬棟），位列史上第三低。 然而，這冰冷的總量數字背後，掩...

土銀防堵養地成效顯著 18個月未動工購地貸款年減553億 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 為遏制建商囤地、促進土地資源有效利用，中央銀行自2020年起實施選擇性信用管制政策，成效逐步顯現。土地銀行公布，2025年12月底購地貸款超過18個月仍未動工的金額為621億元，較2023年底的1,174億元大幅減少553億元，未動工比例也從37%下降至25%，顯示建商囤地情況已受到有效控制。 土地銀行指出，政策成效除了央行信用管制外，銀行也同步強化管控措施。自2024年11月起，辦理展...

不是不想買，是錢動不了！10萬餘屋壓境，2026房市卡在銀行手上 賣厝阿明／M傳媒房產中心報導 「為什麼什麼都漲，大家卻只罵房價？」、「政策一直在調，市場卻還是一片冷清？」這是我最近常聽到的疑問。其實，問題不在房價太高，也不單是市場情緒，而是錢動不了，交易卡在銀行這一關。   根據最新統計，未來三年，台灣市場可能面臨近10萬戶建商待售餘屋的壓力，加上國內外政經變化、房市政策、兩岸關係，以及供給端的起伏，2026全年交易量預估僅能持平，大約落...