曾經被金融業者及市場利空派人士視為地雷區的林三淡地區，近幾年表現呈逆向走勢，不但成交量增加，房價更是穩定成長，跌破許多專家學者眼鏡。房市走勢變幻莫測，也許大家都應該用全新的心態及角度重新來看房市，過去的經驗雖可用來參考，但是對於未來趨勢預測的適用性，顯然已經愈來愈低了。「林三淡」分別指林口特定區、三峽北大特區及淡海新市鎮等三個新北市大型新興重劃區，這三個地區因為是新興重劃區，因此供給量連年大幅成長，也因為供給量大增，購買者又大多是投...

財政部近期將召集5區國稅局，會商101年財產交易所得額標準，以便明（102）年5月報稅時，做為在今（101）年出售不動產的課稅依據(指未提示買賣成交資料者)。今年的做法有別於以往，打房意味濃厚，雙北市再度調升售屋所得率，台北市並首次採用「分區課稅」，大安、信義、中正及松山4個豪宅分布區，售屋所得率研擬自42%調升至48%，不僅連續3年調升，更三度刷新史上紀錄。台北市國稅局傾向建議財政部採行「分區課稅」。以台北市住宅房屋評定現值2,000萬元的高價豪宅為例，按1...

根據樂屋網統計台北市、新北市、台中市、高雄市(註)住宅的待售物件開價，發現市場上開價至少比政府所公布實價登錄行情高出2成。其中差距最大的台北市士林區、信義區與台中市南區、西區、西屯區均比實價高出一半，新北市永和區、新店區也高出40%，高雄市前金區、苓雅區多34%(附表)，顯示賣方未完全參考政府實價，也預留買方殺價空間，另外區域條件優、題材多賣方更不願降價與買方僵持，成交物件以中低價位為主。 雙北熱區房東就是不降 新北三峽、林口最貼近實價 8月份信...

北大題外話1↑↑↑強調全一樓教室的路燈旗廣告小編在路邊看到這個路燈旗的廣告，不免好奇停下來多想了一下，為什麼「全一樓教室」這麼重要，需要補習班特別拿出來做廣告呢？是不是真的有很多家長在意補習班的消防安全問題呢？ 北大題外話2↑↑↑北大校園裡還有好多空地等著教室呢！小編從高速公路上拍到了北大的校區中，原來還有好多的空地，這邊都是教室的預定地，像是科技大樓、國際會議中心、電資大樓或是圖書資訊中心等等。 北大題外話3↑↑↑北二高樹林收費站旁的秘密通道住...

三峽老街一整排的店面，有吃的、有逛的、有玩的任君挑選，除了前幾篇小編已經介紹過的古道杏仁茶、勇伯豆花、鄭記豬血糕之外，老街上還有很多特色店面，等著大家來挖寶呢！ 金宣手工餅↑↑↑別號「秒殺酥」的杏仁酥 ↑↑↑層次豐富的千層杏仁酥這杏仁酥上層的杏仁片的味道很紮實，而那一層白色糖霜，看起來很厚，但其實不會很膩喔！對螞蟻來說應該算是一點都不甜呢！下面的千層酥，吃起來酥脆卻又有彈性，真不愧為秒殺酥啊！↑↑↑金宣手工餅，店裡還有多種手工餅乾，現場可以試吃...

小編在北大特區裡走到了學勤路與大義路口，這邊有一區看似臨時卻又好像挺固定的”美食廣場”，應該就是網友口中的北大夜市了，目前夜市還是非法經營，但是卻又如此的有規模，小編只能說：台灣人真的很會在夾縫中求生存啊！↑↑↑北大幸福美食廣場 ↑↑↑看來攤位還不少啊！ ↑↑↑還附上附近的停車場地圖，真是貼心啊！↑↑↑這個夜市就在大學劍橋的斜對面。 再往前走一個路口，到學成路與大義路口，就會看到一家Motel↑↑↑北大特區中唯一的一家Motel，看起來像是主打KTV的服務項目。 ↑↑↑...

三峽的舊名是「三角湧」，從老一輩的長輩嘴裡偶爾還會聽到他們這樣講。而這樣的地名也給了賣豬血糕的鄭老闆一些靈感，讓他巧妙的將豬血糕做成了三角形。↑↑↑因為三角湧而將豬血糕做成三角形的鄭老闆，好認的平頭造型也成了店裡的活招牌。 小編在旁邊觀察到，就算沒有人要買豬血糕，老闆也會一直打開蒸籠，小編一開始還以為老闆已經賣到有點神經質了，明明沒人要買，為什麼要一直打開。後來，忍不住問了老闆，才知道原來是有大學問的，老闆說反覆開關蒸籠才能保持豬血糕的...

從桃子腳完全中小學這邊沿著大成路往北走去，就可以看見高速公路，但是因為高速公路與學府路之間路面高度不僅有落差，同時也有”防風林”的阻隔，因此在這邊不太會感覺到高速公路上車輛呼嘯而過的”刺激感”。 ↑↑↑面高速公路這邊有一整排的高樓社區。 ↑↑↑學府路與高速公路之間高度有落差，且兩者間也有樹林區隔。 ↑↑↑學府路上的建案一樣有規畫退縮大約2～3個車道寬，因此走在這邊不會發覺到原來高速公路就在旁邊。 只是現在一路上的樹都還沒長大，不夠有林蔭的感覺，像小編這...

三峽老街不乏許多強調「古早味」的食品，在靠近派出所另一端街尾的地方，有一家「勇伯豆花」，光聽名字就很古早味吧！不知道為什麼賣豆花常常是「阿伯」，像是北投有水龜伯、敦南有山水伯、士林也有士林伯、樂伯，總之有好多伯字輩的都在賣豆花就是了！好！回到三峽的勇伯豆花，他的招牌就有了古早味，雖然是大白天的商家並沒有開電燈，但我想如果是晚上，他們應該就會開啟這七彩霓虹燈來吸引客人了吧！↑↑↑勇伯豆花店內牆上充滿了客人的瘋狂留言 那就拜託勇伯給小編來一...

三峽最著名的景點就是三峽清水祖師廟後方的三峽老街，小編藉著到北大特區的機會繞過來三峽老街晃晃，在這邊也發現了不少好吃的食物呢！↑↑↑三峽老街街口是三峽派出所 三峽老街以老建物聞名，為了吸引觀光客已經充滿了濃濃的商業氣息。小編還記得曾經有記者問了走在三峽老街上的民眾：「你知道這裡是哪裡嗎？」民眾竟回答了：「大溪老街！」這…也只能說外觀真的太像了，若是沒有一些特色經營，真得會搞得大家一頭霧水，不知道自己身在何處啊！↑↑↑在老屋的走廊上，繽紛的風...