編輯 Jessie Chang |圖片提供 李陳國際設計有限公司奢華，不一定來自華麗的裝飾，也可以由人文底蘊與空間故事慢慢堆疊而成。李陳國際新落成的作品，便呈現了這樣的低調奢華。這處位於高雄頂級豪宅 The One 的百坪毛胚居所，原始格局方正、樑體厚重。李陳國際設計跳脫對豪宅的制式想像，先重新解讀建築條件，再將屋主對家的想望融入其中。空間以日式侘寂為底蘊，揉合高雄港的風帆、船身與流水意象，為年輕家庭勾勒出兼具個性、美感與陪伴感的新家，也讓日常生活如同置身私...

樂屋網彙整近一個月內平台各式交叉數據後發現，高雄市「法拍屋」躍居當地搜尋次數最高的關鍵字，全台更有近九成法拍搜尋來自高雄；同一時間，高雄降價物件佔比與平均降幅也雙雙居六都之冠，成為9月房市值得關注的區域現象。高雄「法拍屋」搜尋暴增，全台近九成搜尋集中高雄樂屋網數據中心統計，9月高雄市「法拍屋」搜尋量達43,140次，高於當地品牌類關鍵字的29,219次，從8月第二名躍居第一。放大至全台來看，9月「法拍屋」搜尋共49,564次，其中約87%來自高雄，高雄搜尋量...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 艾迪室內裝修設計有限公司 AIIDEE Design 位於高雄的30.5坪新成屋，是牙醫師屋主與家人的新居。面對未來的生活藍圖，屋主希望以黑色作為空間主調，展現沉穩俐落的個性，同時期待即使加入大量機能與深色材質後，依然能維持通透、寬敞的居住感受。此外，屋主也希望擁有一處與客廳相連的開放式書房，並為主臥規劃完整更衣空間；孩子則因喜愛酷洛米，希望房間能以帶有質感的紫色為主題，保留童趣之餘，也能陪伴成長。Home Data 設計公司：艾迪室...

文／謝曉菁 2024年上半年房市熱絡，預售屋交易一度站上高峰，但隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制上路，加上市場轉趨觀望，預售買氣明顯降溫，部分買方也因資金或購屋規劃改變，選擇解約。對此，永慶房產集團盤點全台預售屋累積解約件數較多的10個行政區，發現解約案件主要集中在過去推案量大、交易熱絡的重劃區及產業聚落，其中桃園有5個行政區上榜，台中、高雄則各有2區入列。 從解約件數來看，台中市西屯區累積365件居全台之冠，解約金額達98.7億元；台南市安南區...

公股銀資產活化大進擊！土銀、臺銀瞄準地上權 7行庫上半年租金進帳9.67億 財經中心／綜合報導 公股銀行資產活化策略持續翻新，不再只靠傳統出租。面對老舊行舍維護成本高、閒置土地利用效率低，各銀行開始依資產條件，擴大採用設定地上權、都市更新及危老重建等開發模式。其中，臺灣銀行與土地銀行鎖定大面積土地設定地上權，最受市場矚目。 土銀、臺銀帶頭 大面積土地改走地上權 土銀指出，將在保留土地所有權前提下，針對面積較大且低度利用的土地，從傳統...

編輯 Lila Liu │ 圖片提供 艾迪室內設計作為一處22坪的度假宅，屋主希望以明亮、簡約且具充足收納的生活想像為起點。艾迪設計以白、淺灰與淡木紋鋪陳全室基調，將硬體收斂為安靜的背景，讓日光、材質肌理與居者的日常成為空間主角。從玄關進門，視線先落在端景檯面，麂皮漆的細緻霧感、淺木紋與玻璃相互交織，淡淡的線燈映亮香氛與小物，替返家時刻留下一段舒緩的轉場。Home Data 設計公司：艾迪室內裝修設計有限公司 AIIDEE Design設計師：艾迪室內設計團隊設計風格：現...

買房看屋為什麼「先勸退」？專訪住商蔣雨潔：從內勤會計到15年居住顧問，做房產不只談成交，而是「陪客戶走過每個階段」 R.TUBE編輯部  面對高雄房市盤整，買方最怕房仲只急著推銷。深耕高雄五區超過 15 年的住商經理蔣雨潔，從內勤會計起步，持有買賣與租賃三張證照。她堅持用總持有成本把關、主動勸退不適合的案子，直言「成交只有一次，買錯卻要承擔很多年」，以客觀算帳與長線陪伴，成為買賣與換屋族最安心的居住顧問。 這幾年的高雄房市，在台積電進駐、...

不賣最大？高雄孤島宅被15層大樓夾殺 專家打臉：想賣都來不及 【M傳媒／綜合報導】 你以為不賣，建商就會回頭求你？錯。建商直接跳過你，照樣蓋15層大樓，把你夾成三明治。 高雄三民區建工路904巷，占地約783坪的商五用地，將規劃3棟、地上15層大樓住宅。中間卡一棟57年老透天，地坪只有18坪，因為未參與周邊土地整合，如今新案已經開工，未來這棟老屋將被15層大樓左右包夾，成為名符其實的「孤島宅」。 據了解，這棟老透天3層樓高，左右鄰居早在2021年就先後...

編輯 Lila Liu ｜圖片提供 艾迪室內裝修設計高雄鳳山的16坪新成屋，以淺灰為基底、溫潤木質為輔，在有限坪數中梳理出明亮而富層次的生活感。屋主期待空間寬敞、設計具堆疊感，並保有實用收納；設計團隊以適度留白、材質轉換與細節修飾回應需求，讓玄關、餐廳、客廳至私領域各有機能，也維持連貫平衡的現代簡約風格。Home Data 設計公司：艾迪室內裝修設計有限公司 AIIDEE Design設計師：艾迪室內設計團隊設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄市政府地政局115年度第3季開發區土地標售於今（16）日開標，本季共計推出7標9筆建地，合計總底價達15.2億元，共計收到5封標單，開出4標，順利標脫4標，脫標率達57%，整體得標總金額達億6.2億元，溢價率最高為第一標三民區覆鼎金段覆鼎金一小段，達到23.09%，由保證責任高雄市第三信用合作社拿下。在當前房市觀望氛圍下，開標結果呈現兩樣情，備受矚目、底價破8.1億元的楠梓高雄大學千坪「地王」流標；而小港近千坪商三精華地，吸引...