【住展房屋網/綜合報導】為優惠配合政府土地重劃的地主稅負，土地重劃後的第一次移轉，無論是否為市府依都市計畫法辦理重劃或核准市地重劃，在重劃完成後移轉計徵土增稅時，均可依土地稅法第39條之4扣除重劃費用及減徵40%稅額。 然而，台中市稅務局日前提醒，若民眾以繼承方式取得重劃區土地，且在重劃區土地分配結果公告確定日後，才辦竣繼承登記並移轉，則該土地就已非屬重劃後第1次移轉，不適用相關優惠減稅。 地方稅務局進一步說明，繼承人繼承重劃後的土地，因...

如果要在全世界找到一個讓企業成本上升、勞工薪水沒增加、又帶動物價上漲的「三輸法令」，立法院於近期通過的一例一休，絕對可以「安全」上榜。一例一休實施沒幾天，我到一般台北人常去的庶民咖啡廳怡客，點一杯我最常點的大杯黑咖啡，無預警的發現已從65元漲到75元，一下子漲15％，其他餐點也都調漲。我跟店員說，行政院要約談九大零售業者是否趁機哄抬價格，名單中並沒有怡客，「是不是漏掉請你老闆喝咖啡了？」他無奈地笑笑。這家杭州南路上的怡客，以往開到晚上10點...

前進黃金國度：緬甸提到緬甸，除了推動民主轉型的翁山蘇姬，與閃耀金色光芒的仰光大金塔，你還想到什麼？2010年，神祕又純樸的緬甸對全世界敞開大門，外資前仆後繼湧入這個逾5000萬人口的新興市場，經濟學人智庫一度預估，2017年緬甸將成為全球經濟成長率最高的國家。雖然基礎建設差，法令不完備，土地、房價及物價飆升，但當地一位創業家直言，「等到建設全部完善再來，時機就錯過了。」緬甸正處發展中的波瀾壯闊時代，台灣政府與企業，不能置身事外。《遠見》從政策、...

【住展房屋網/綜合報導】隨著中國廣州省佛山市去年全年的消費者物價指數較前年同期上漲2.3%，當地包括食品菸酒、衣著、居住、生活用品及服務等八大類商品和服務，價格也隨之上揚，房屋租金更是其中去年全年漲幅最高者，較前年價揚9%。 據廣州日報報導，國家統計局佛山調查隊指出，八大類商品和服務中，又以住宅相關的服務和租金價格漲幅最大，達4.6%。其中房租價漲9.0%，房屋保養維修及管理費也上漲5.9%，房價則上漲5.5%，水電燃料費也小幅增加1.0%。 專業人士分析...

【住展房屋網/綜合報導】擁有優渥退休福利與長照體系的加拿大，一向是華人移居海外的首選之一。近期因加拿大房價持續上漲，當地不少退休人士便打算趁著不動產價值上漲，把房子賣掉後，選擇去住有各種福利補貼的安養機構，或是租屋居住。 加拿大外房網報導指出，約有四分之一的加拿大人將不動產看作是退休後重要的經濟來源。甚至近期因房價大漲，許多退休人士想要賣掉價值數千萬的房子換空間較小的物件，以獲得一筆金錢養老。 但專家警告，「以房養老」仍有包括高估...

【住展房屋網/綜合報導】美國近期失業率獲得穩定控制，但年齡在18至34歲間的年輕人，與家人同住比例卻不斷上升。分析師認為，主因是美國多個城市的房租上漲，以及抵押貸款標準趨嚴，使得年輕人難以藉自己的力量成家立業。為此，美國政府特別為低收入者提供了低價社會住宅。 華爾街多媒體報導指出，美國政府耗費鉅資投入廉價租房，讓低收入戶可以承租租金不超過家庭收入30%的住宅。如紐約的黃金地段，就有座「孔子大樓」，是專門提供給當地低收入的華人租住。 根據最...

【住展房屋網/綜合報導】去年全球掀起了一波房價上漲的熱潮，就連房市相對穩定的德國也不例外。德國租房者協會負責人Lukas Siebenkotten指出，由於今年房價很可能繼續向上攀升，因此無論是租屋還是買房者的荷包，可能都會變得更扁，尤其是在一些大城市、都會區和大學城。專家認為，自2010年來，德國不斷上升的房價漲勢將會持續下去，甚至包括一些鄉間地區。 據德國之聲報導，租房者協會統計資料顯示，去年德國大城市租金較前年上漲了7到8%，漲幅雖然還不大，但民眾仍...

【住展房屋網/綜合報導】雖然專家預期澳洲今年房價漲速將會趨緩，但在當地銀行可能會提高房貸利率的不利因素下，澳洲首購族距離買房可能會越來越遠，未來可能僅有高收入首購族能一圓成家夢。 每日電訊報報導指出，房市數據統計機構Core Logic的報告顯示，雪梨去年透天價格中位數大漲了13.5%， 相當於平均每棟房總價漲了11萬澳幣（約259萬台幣）；同時雪梨大樓的中位數也上漲了10.9%，等於每間房子的總價增值了7萬澳幣（約165萬台幣）。 Core Logic研究部主管Tim Law...

【住展房屋網/綜合報導】不少民眾抱怨全國六都房價已沉重到一般民眾無法負擔。但相較中國一線城市如今的房價，台灣房價反倒顯得相對親民。據中國社科院日前發布去年12月的「中國大數據房價指數」數據，房價中位數最高的城市是北京，每坪單價約高達新台幣86萬元！ 該指數涵蓋了33個主要城市和數十個重點城市的主要城區，其中，有18個樣本城市房價中位數每坪已破15萬元。而屬高檔行情的城市則包括北京、上海、深圳等3城市，房價中位數每坪逾60萬元。 另外，房價中位數...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計2016年Q4北台灣新成屋、預售屋房價出爐，大台北、基隆與桃竹地區房價悉數走軟，僅宜蘭持續上漲。在2016年全年裡，北台灣各縣市房價跌多漲少，顯示北台灣房市仍陷在修正格局中，惟因低利率之故，房價跌幅十分緩慢。 房市玩蘿蔔蹲　大台北雙雙破底　 2016年Q4台北市新建案平均成交價來到83.9萬／坪，較去年Q3下跌1.5萬／坪，季跌幅約1.76％，已連續第二季下跌；若與2015年Q4相比，則近一年來每坪跌掉2.7萬，年跌幅約3.12％。 住展雜誌...