【住展房屋網/綜合報導】去年全球掀起了一波房價上漲的熱潮，就連房市相對穩定的德國也不例外。德國租房者協會負責人Lukas Siebenkotten指出，由於今年房價很可能繼續向上攀升，因此無論是租屋還是買房者的荷包，可能都會變得更扁，尤其是在一些大城市、都會區和大學城。專家認為，自2010年來，德國不斷上升的房價漲勢將會持續下去，甚至包括一些鄉間地區。


據德國之聲報導，租房者協會統計資料顯示，去年德國大城市租金較前年上漲了7到8%，漲幅雖然還不大，但民眾仍相當有感，預期今年在沒有阻礙上漲的不利因素之下，預料租金還會持續上揚。

德國地產及住房行業協會總裁Axel Gedaschko痛批，目前德國房市的需求缺口已達85萬戶，在供不應求的情況下，大都市的房價只會繼續上漲。他希望政府能將國有地以固定租金出租，並對建商的新開發計畫給予長期的租金補貼。

德國建築業中心協會指出，德國建商對今後幾年的房市一片看好，尤其是持有多戶的民眾更是獲利顯著，預期這波房市向上趨勢還將持續4到5年。然而，因為德國附加建築費用（稅金、買房必要支出等）太高，因此建商利潤也被稀釋不少。

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