【住展房屋網/綜合報導】根據台灣房屋智庫資深分析師指出，新北市人口數量居首的林口區，尤以捷運A9站附近屬於蛋黃中心的高價社區，單價多以四、五字頭拉抬區域房市。而位在林口交通正核心位置的【力璞之星】，步行7分鐘即達捷運A9站，周邊生活機能優越，卻以總價818萬元起的讓利之姿，吸引小資、首購族優先首選的剛性買盤目光；不僅讓利，卻也同時掛出四大「靠譜」保證，要消費者買得更超值，住得更安心！ 一靠捷運中山高 步行7分鐘達捷運A9站 【力璞之星】位處...

很多朋友常常問我，到底怎麼判斷一個房子的價值？挑到一間超值的好宅？因為買一間房子要考量的因素太多了，依個人需求會有不同程度的變化，例如：交通方便、不要西晒、要在明星學區、格局要方正等⋯⋯，而我將這些細節歸類成三個重點：一、地點；二、環境；三、格局。與其挑黃金地段，不如找通勤時間 30 分鐘內的地點地點就是影響房價的最大因素，許多專家也不斷強調地點的重要性，例如美國因房地產開發而致富的名人川普（Donald JohnTrump）就一再強調「地點，地點，地點...

【住展房屋網/台北報導】藝文特區5分鐘 萬坪生態綠公園 【快樂學園】挺你的成家夢想! 大環境不景氣，宜誠建設幫您爭口氣 年輕人不怕吃苦，只怕賺的錢跟不上物價上漲的指數，股海無情又反覆，銀行低利錢不保值又不能增值，想要在市區買間房安身立命，放眼望去盡是貴鬆鬆的房價還有窄小難容身的小兩房、小三房格局，尋尋覓覓突然覺得買間房怎麼那麼難?! 年輕人您的心聲，宜誠建設聽到了! 5分鐘快樂距離 時尚、藝文、旅行通通搞定 【快樂學園】位於有小天母之稱的大...

位於汐止保長路上的新建案「益翔寶藏」真是名副其實，就像一塊寶玉藏在汐止，不但鄰近公園、學校，有U-BIKE，交通便利，又可以遠眺美麗山景，最重要的是，價格非常划算，實在是台北近郊選擇住宅的首選。 ▲ 一走出汐止「益翔寶藏」基地，保長公園就映入眼簾，住戶可以就近利用散步運動。 ▲ 保長公園內停放許多的U-BIKE，住戶可以騎乘往來於五堵火車站或是汐止火車站。 ▲ 住戶步行10分鐘內可以到達長安國小，小孩上學也是非常地方便。 ▲ 住在6樓以上的...

陽光、空氣、水是人類生命維繫的自然條件，同時也深深地影響人們身體的的健康與生活的品質，位於淡水紅樹林的新建案「益翔泊心」就考量到自然生態系統對於居住品質的重要性，當初在規劃社區住宅時，就特別利用附近所有的生態特點，包括空氣流動、光線甚至是流水來建築社區，所以，住在益翔泊心的住宅哩，白天是不用開燈的，同時冷氣也可以節省下來，基本上，只要把窗戶一開，陽光、空氣就自然充斥其間。尤其，「益翔泊心」又位於小山坡上，甚至有時還可以聽到天然的蟲鳴...

新莊的民安36位於靜巷內，環境相當地清悠自在，尤其附近又有3座公園，分別是建安公園，後港公園達，雙福公園步行約1至3分鐘均可到達，可以說是高綠覆率居家住所。在交通上更是四通八達，基本上，從台北市開車來走中山高下新莊交流道，沿65號快速道路至中正路口下匝道右轉，至民安路左轉至建安街左轉即可抵達。而搭乘捷運過來在捷運新蘆線「丹鳳站」2號出口，沿民安路直行至建安街左轉即可抵達，如果住戶選擇在捷運站騎乘U-BIKE至後港公園即可抵達，至於搭乘公車過來，分...

    「剛開始，我們看的都是二手屋！」從小就住在家裡的薇薇，跟男朋友找了仲介開始看屋，但是起初的接觸總是無法盡如人意，幾個禮拜一路看下來的經驗發現到，事實不符原本的想像，挫折感愈來愈重，因為市中心區的二手屋價格「貴鬆鬆」，以他們原本設想的預算，能買的房子坪數卻小的可憐。在台北市要買間兩房的房子，坪數二十坪上下，居然都要上千萬，最起碼也要準備兩、三百萬左右的頭期款，才有可能買到房子，但這個數字對他們來說，實在太過遙不可及，...

內政部100年第一季住宅需求動向調查出爐。 今年第一季，在幾大都會區中，欲購住宅的需求總計有233,266戶，比起99年第四季的219,604戶，增加約6.22%；在這幾大都會區中，以新北市的需求戶數67,544戶最多，佔了29%，緊接著的是台北市50,744戶，佔了21.8%，合計佔了5成以上；顯示民眾仍希望在大台北地區購置住宅。 太平洋房屋表示，而從99年到100年第一季各地區的數據中可以發現，欲購住宅的整體需求戶數從215,067戶，增加至233,266戶，成長了8.46%，其中除了台北市外，其...

新的一年又開始了，去年沒買到房子，兔年有希望圓成家夢嗎？畢竟房子不買，等著房市泡沫化，也始終沒看到房價大跌，其實，就算房價漲不停，台北市還是有地方可以尋寶！ ■　都更題材發燒 趁熱搶進大同區 　　邱先生婚後一直住在家裏，但加上年邁的父母跟弟妹，一家六口的生活空間實在太擠，他跟太太想買房子很多年了，但房價始終沒下修，眼看太太又懷孕了，邱先生希望在孩子出生前，先準備一個屬於自己的家，好迎接這個小生命，但兩夫妻的工作都在台北市，實在不想搬到...

大台北地區房價高漲，捷運站周邊捷運宅近年房價漲幅更是驚人，如捷運板南線的江子翠、新埔、板橋及府中等站，捷運站新成屋單價可看到4字頭，對於一般上班族負擔並不輕。不過民眾也別太擔心，同樣屬於軌道運輸的台鐵，目前在南港到汐止間増設3軌，真正成為「台鐵捷運化」，而汐止的「類捷運宅」，中古大樓單價多在2字頭，對上班族來說，仍屬於可以輕鬆買的購屋區段。 ■　台鐵通勤快速抵市中心 汐止房價仍在二字頭 　　以住在汐止的小陳為例，每天從汐科站搭火車9~10分鐘...