【住展房屋網/台北報導】近年在中國大媽和投資客連袂炒作下，花蓮房價快速上漲，為讓花蓮在地年輕人能安心成家，花蓮縣政府推出600戶青年住宅，地點選在花蓮市精華地區，且每戶價格不超過250萬，吸引許多年輕人注意，期望能幸運抽中住宅，擺脫無殼蝸牛處境。 花蓮縣政府表示，將在市中心推出青年住宅，基地距國軍花蓮總醫院和北埔火車站都相當近，每戶實坪20坪，總價不超過250萬元，只要是設籍花蓮滿10年，名下沒有不動產的22-45歲家庭，或40-45歲的單身民眾都可以報名...

一部農發條例，衍生台灣農地諸多亂象，《遠見》全台走透透，發現一堆棘手難題，拯救台灣農地，還有很長的一段路要走。今年以來，總統選舉鬧哄哄，占盡新聞版面。但就在多數民眾不注意下，有一條攸關全國農民與農地發展的新法案，卻悄悄要上路了。7月14日，內政部預告「農業用地興建農舍辦法」修正草案，希望嚴管全台蔓延叢生的農舍問題。法案一預告，立刻觸動了許多人的敏感神經。「怎麼辦！我一生的心血全毀了！」宜蘭地主李金來，急著跳腳。今年49歲的他，住在台北，前...

房地合一稅擬於民國105年1月起實施，雖然整體而言出售不動產的稅費增加，但對於大屋換小屋、小屋換大屋的民眾來說，重購退稅的標準，卻優於目前舊制土增稅的重購退稅，或許是一項利多。立法院104年6月5日三讀通過房地合一稅制改革，包括《所得稅法》部分條文修正草案及《特種貨物及勞務稅條例》第6條之1修正草案，經　總統公布後，將自明(105)年1月1日起開始施行！因此，有關於行政院及財政部提出的房地合一稅制改革修正，其中涉及重購退稅的優惠措施是不可不知的「好康...

【住展房屋網/台北報導】鬆綁金七條有譜？為挽救我國今年淒涼的經濟成長率，行政院日前提出將檢討壽險業投資不動產收益率需達2.875%的門檻。金管會主委曾銘宗表示，會再觀察1~2個月或近二季的不動產交易量及價格，考慮是否下調2.875%的要求，若政策鬆綁，估計將可為國內商用不動產挹注逾千億元活水，進而帶動內需成長。 曾銘宗指出，金管會會檢討投資收益率門檻，主要是因房地合一新制確定，且利率短期間不可能大幅攀升，若壽險業者確有投資需求，可考慮下調，最慢年底...

【住展房屋網/台北報導】房地合一新制將於明年施行，只要在明年後交易的不動產，且持有期間在2年以內者，就應依新制規定課徵所得稅；但為保障現行自有房屋所有人的權益，財政部日前核釋，若是於今年底前因繼承取得的房地，即可免適用新制，並按舊制計算房屋部分交易所得，併入綜合所得總額，統一於次年5月底前申報。 新版房地合一實價課稅制度將於明年上路，財政部昨日制訂『日出條款』，只要是在新制上路前取得的不動產，明年後以遺產方式贈予子女，並符合自用住宅...

【住展房屋網/台北報導】繼日前宣布出售曼哈頓大樓後，新光人壽再度標售北市信義區精華地，本次標售標的為新光三越信義新天地A8館，底價達280億元，因A8帶有百貨租約，受委託的仲量聯行表示，A8投報率約2.5%，甚至還優於新加坡、香港的精華地區，對標售結果頗為看好。 新天地A8標售案預計10月20日開標，建築物於2001年11月完工，土地面積約2648坪，總樓地板面積超過2萬坪；仲量聯行總經理趙正義表示，A8地段精華，臨20米的松高路，且面寬達60米，周邊更是百貨飯店與頂級...

【住展房屋網/台北報導】中區國稅局大智稽徵所日前表示，納稅義務人如欠稅時，因經濟困窘導致無現金可立即繳納，可以已辦登記的土地及房屋等不動產作為繳稅擔保。稅稽機關將以擔保不動產的公告現值或房屋現值加2成來核認該擔保品的價值。 稽徵所指出，納稅義務人如以土地、已辦妥建物的所有權登記房屋提供繳稅擔保或稅捐保全標的，土地和房屋即可改按公告土地現值加2成估價，但納稅人需主動提供可認定該土地、房屋的時價資料及證明文件，並經稅捐機關查明屬實，才得予核...

【住展房屋網/台北報導】中廣公司董事會為了替年底掛牌上市鋪路，強化財務結構，正式通過分割減資案，將把資本額大幅減資，幅度超過8成，並處分旗下松江大樓、林森大樓等不動產，引發市場高度矚目，但減資案仍待國家通訊傳播委員會（NCC）核准後才能執行。 中廣6月才登錄成為我國第一家IPO廣播公司，法人估計，若分割減資案放行，瘦身後的中廣將以獲利2~3億元水準計算，每股盈餘上看5元。中廣董事長特助陳聖一表示，為解決股本太大的問題，第一次分割案就已把旗下土地...

【住展房屋網/台北報導】美國華爾街日報日前指出，在低利率與央行對經濟大舉注資的催化下，全球掀起商用不動產投資熱，將國際大城商用不動產價格推向新高，但也引燃全球房地產市場恐過熱，甚至泡沫化的疑慮。 房市研究機構Real Capital Analytics表示，今年第2季，倫敦、香港、大阪和芝加哥等國際大城求售的辦公大樓，單價均觸及歷史新高。紐約、洛杉磯、柏林、雪梨的辦公大樓，也直上2009年以來的最高點。資料顯示，上半年美國商用不動產成交價，較去年同期躍升36%，...

【住展房屋網/台北報導】中信金控日前聯手台灣人壽，以150.03億元鉅額，標下台肥南港C3地上權案，該案是今年商用不動產市場交易金額最大的個案，而中信金未來持有的南港土地面積，將達約2.2萬坪，成為南港最大地主。 台肥南港C3地上權案先前已流標過2次，期間曾把地上權年限由70年拉長至85年，希望爭取多方青睞。這次標案除了權利金之外，預估未來開發金額還需再投資150億左右，初步規劃將興建商場、旅館及辦公大樓，預期每年投報率可超過3%。中信金除取得第一階段45年...