【住展房屋網/綜合報導】去年全台法院拍賣建物的拍次拍定率平均為13.85％，年增近1%。其中以新北市、桃園市以及大台中外圍縣市增加最多，桃園市年增1.55%為6都中最高，剛性需求、低接的住宅及工業買盤，在全台都會區外圍發熱。 寬頻房訊統計，去年全台法院拍賣不動產建物共有3萬3,007拍次，共有4,570拍次拍定，法拍屋的平均得標率為13.85％，年增0.97個百分點。其中雙北市、中彰投與高雄3大都會區，普遍得標率皆達15％以上，桃竹地區則在13％以上，其餘農業縣市及離島...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價揭露，位於台北市延吉街鄰近東區商圈有一間面積27坪店面，屋主以5,450萬買進，4,500萬元賣出，持有時間5年，賠了約950萬元，為台北市東區周邊商圈少見店面賠售交易。聯合報報導，住商不動產企研室徐佳馨表示，近期東區商圈高租金導致關店潮，不僅忠孝東路店面空置率增加，不少巷內名店也因租金過高、人潮減少而收店。該次延吉街出現店面認賠出場，是否為東區店面賠售序曲，值得關注。 該筆延吉街店面交易，根據實價資料，為松山區門...

【住展房屋網/綜合報導】受到物價上漲、建材升級及法規精進等多面向的因素影響，工程會建議於明年調高一般性公共工程的辦公大樓、教室、住宅及宿舍等建築造價參考依據，其中預計以辦公大樓調幅最大，為9至23％，有機會創下歷年最大漲幅。 自由時報報導，公共工程委員會技術處處長林傑表示，營造工程物價指數逐年持續提高，若以2016年為基期100，至去年指數已提高至105.84；依照技術處統計去年195件實際發包的公建工程案，擬建議明年鋼筋混凝土辦公大樓基本造價將提高...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發布今年大中華區不動產市場展望，受到全球政治風險與多種因素影響，全球經濟成長速度減緩，加上美中貿易戰持續中、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。 台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩，...

【住展房屋網/綜合報導】 由於中美貿易大戰開打，大批台商開始回流，讓廠辦和商辦供不應求，其中臺北市商辦市場更是競爭激烈，商用不動產還因此飆出五年來新高價，想要搶下一棟品質優良全新落成、地理位置環境優越、產權單純的商辦大樓，實屬不易。然而位在延平北路六段，北市洲美快速道路起點的「亞太企業中心」基地近千坪，不但具備A級商辦大樓的必要條件，還有無價的獨家絕美河岸景觀，成為廠辦市場上一顆閃耀的新星！ 北市稀有雙河匯聚風水寶地 出現水岸A級廠辦規...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發布今年大中華區不動產市場展望，受到全球政治風險與多種因素影響，全球經濟成長速度減緩，加上美中貿易戰持續中、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。 台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩...

【住展房屋網/綜合報導】三商美邦人壽於日前公告，為活化資產，將處分大台北地區的不動產。工商時報報導，三商美邦發言人陳宏昇表示，董事會已授權部分不動產標的將進行出售，規劃以公開標售方式，確定不動產仲介及標售日期後，再對外揭露標售標的。 由於三商美邦人壽沒有金控母公司作為支撐，故無法如國泰人壽、富邦人壽或台灣人壽等，由金控母公司認購逾百億元或數百億元的增資額度，對資本適足率（RBC）的強化效果有限，因此市場評估三商美邦人壽處分不動產之目的...

【住展房屋網/綜合報導】日前實價登錄揭露，有港資背景的僑外資，以總價4.7億元，買下位於台北市大安區的豪宅「和平大苑」36樓戶別，該戶別面積為272坪，共有6個車位，拆算車位後每坪單價為214萬元。此次交易金額創下該社區次高的成交紀錄，也顯示出港資對於台灣不動產興趣。 據謄本資料顯示，此次「和平大苑」36樓戶別的買方為法人昌億投資有限公司，登記為僑外資企業，經查推測為港資背景，財力雄厚，交易無貸款。該社區最高的成交紀錄為2015年藝人周杰倫以總價6.6...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，今年台中房市可望延續去年的買氣，總推案量維持1,800億元以上的量能，甚至有機會將上看2,000億元。台中市不動產開發公會市調委員會指出，今年台中市不僅生活機能佳的舊市區，包含西區、北區、西屯區推案熱外，新推案大多集中於3大新興重劃區，且2房產品依然是主力，但3、4房的換屋型產品也不算少數。 台中市不動產開發公會市調委員會表示，在低總價產品持續熱銷的帶動下，今年的推案熱區聚集於北屯區、太平區及烏日高鐵特區...

【住展房屋網/綜合報導】財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依「遺產及贈與稅法第5條第3款規定」應以贈與論，並依不動產之公告現值或評定標準價格計算財產價值，課徵贈與稅。  該局於日前查獲剛成年之甲君於2014年間購買台中市精華地段土地地2筆，契約總價為2,600萬元，經該局追查甲君支付購買土地價款之資金來源，發現是由甲君父親乙君匯款至出賣人丙君之銀行帳戶；經該局通知乙君說明後，乙君坦承確實是由其為兒子甲君出資購置土...